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CALEO ¦ Mitte ¦ 302m² ¦ ab EUR 12,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

65183 Wiesbaden

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,00 € / Monat

Gesamtfläche

302,00 m²

Bürofläche

302,00 m²

teilbar ab

302,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6969453

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2198

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 10,9 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 2,1 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 30,0 km

Objektbeschreibung

Die exklusive Ladenpassage befindet sich in einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende, der im Jahr 1986 vollständig modernisiert wurde. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des renommierten Wiesbadener Kurhauses und des Casinos, was ihr eine erstklassige Lage verleiht.

Die feine Ladengalerie zeichnet sich durch einen gelungenen Mix an gehobenem Sortiment aus. Hier finden sich exquisite Produkte und Luxusartikel, die den anspruchsvollen Geschmack der Kundschaft ansprechen. Die Ausstattungsdetails tragen zu einem exklusiven Ambiente bei, denn edler Granitstein schmückt die Böden, eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen und das Parkett verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz.

Der edle Charakter der Ladenpassage wird durch die hochwertigen Ausstattungsdetails betont. Der elegante Granitstein verleiht den Räumlichkeiten ein luxuriöses Flair, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen und ein komfortables Erlebnis sorgt. Das Parkett unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Ausstattung

- Altbau aus der Jahrhundertwende, vollständig modernisiert im Jahr 1986
- In unmittelbarer Nähe des noblen Wiesbadener Kurhauses und des Casinos
- Feine Ladengalerie mit gelungenem Mix an exklusiven Produkten
- Verwendung von hochwertigem Granitstein für Bodenbeläge oder Verzierungen
- Eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Innenbereich
- Verlegung von edlem Parkett, das den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz verleiht

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Wiesbaden, mitten im Herzen der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zudem bieten die umliegenden Straßen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, und Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden-Mitte ist vielfältig und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister. Auch Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Institutionen und Behörden macht die Lage besonders attraktiv für Praxen und Büros.

**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer lebhaften Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem bieten sich zahlreiche kulturelle Angebote, wie Theater, Museen und Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Mitte überzeugt durch ihre zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zu Erholungsgebieten macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und attraktiven Umgebung zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Wiesbaden ¦ 562 m² ¦ EUR 13,69/m²

65183 Wiesbaden

Miete

CALEO ¦ Mitte ¦ 155 m² - 7.385 m² ¦ ab EUR 12,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

65189 Wiesbaden

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Büros in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.04.2025 aktualisiert.


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