Außenansicht 2

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Außenansicht 3

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Eingang

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Empfang

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Innenansicht

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Besprechungsraum

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Arbeitsfläche

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E Innenansicht

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Direkt zum Objekt-Expose

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Offenbach ¦ 1369-9237 m² ¦ EUR 12,50/m² ¦ #keineprovision

63065 Offenbach

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,50 € / Monat

Gesamtfläche

7.900,00 m²

Bürofläche

7.900,00 m²

teilbar ab

1.369,00 m²

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6969359

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-4735

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt sehr zentral in der Offenbacher Innenstadt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Auch der Frankfurter Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Die engmaschige Infrastruktur rund um das Objekt zeichnet sich durch zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte aus.

Ausstattung

- Kühl-/Heizkonvektoren entlang der Fassade
- Mech. Be- und Entlüftung mit 2-facher Luftwechselrate
- Zusatzkühlung optional möglich
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Bodentiefe Fenster mit öffenbaren Fensterelementen
- Lichte Raumhöhe ca. 3,10 m
- Durchgehender Doppelboden

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in der Innenstadt von Offenbach und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Haltestellen der Straßenbahn und Busse, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und dem Frankfurter Hauptbahnhof bieten. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A661 und A3 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Innenstadt von Offenbach ist vielfältig und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Einrichtungen, Banken und Postfilialen sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus. Die Innenstadt von Offenbach bietet ein abwechslungsreiches Stadtbild mit modernen Gebäuden sowie historischen Strukturen. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Pausen einladen. Kulturelle Angebote, wie Museen und Galerien, bereichern das Umfeld und fördern ein kreatives Arbeitsklima.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach besticht durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die lebendige Umgebung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld für Unternehmen und Praxen aller Art. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Stadt zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Büros in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.


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