Nebenkosten pro m²
5,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,00 € / Monat
Gesamtfläche
528,00 m²
Bürofläche
528,00 m²
teilbar ab
528,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6969255
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-10907
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 9,8 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,8 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 30,2 km
VERSIO ist ein Stadtviertel in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs von Wiesbaden und liegt an den Hauptverkehrsadern "Mainzer Straße" und "Gustav Stresemann Allee". Trotz dieser günstigen Verkehrslage bietet die von den drei Gebäudeteilen des Ensembles umgebene, mit Bäumen bewachsene Plaza eine abgeschirmte Umgebung, in der man sich während der Pausen vom Verkehr der Umgebung erholen kann. Das Gebäude mit seiner hochwertigen Natursteinfassade erstreckt sich über 6 Stockwerke.
- Offene, hochwertig vollausgestattete Küche mit Loungebereich
- Stehlampen mit Präsenzmelder für die Bürobeleuchtung
- Hohlraumboden mit Bodentanks und strukturierter Verkabelung
- Glasfaserleitung
- 2 Personenaufzüge
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- Öffenbare Schallschutzfenster
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in optimaler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, darunter mehrere Buslinien und die Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung zum Wiesbadener Hauptbahnhof und in die Innenstadt bieten. Zudem sind die Autobahnauffahrten A66 und A643 in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in kurzer Distanz vorhanden. Für die tägliche Verpflegung während der Arbeitszeit stehen mehrere Gastronomiebetriebe zur Auswahl. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage gerade für familiengeführte Praxen attraktiv macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Hier profitieren Sie von der ruhigen Atmosphäre, die ideal für Büros und Praxen ist. Grünflächen und Parks in der Nachbarschaft laden zu erholsamen Pausen ein. Die charmante Altstadt von Wiesbaden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten sowie Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern.
**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Südost eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer vielfältigen Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Lage eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position mit hoher Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Büros in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.