Nebenkosten
350,00 € / Monat
Gesamtfläche
143,00 m²
Bürofläche
100,00 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6952237
Anbieter-Objekt-Nr.
297522
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Pelletheizung
In exklusiver und zentraler Lage befindet sich diese Eck-
Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Donaumarkt mit
seinen Schiffsanlegestellen und dem Museum der bayerischen
Geschichte.
Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Gewerbefläche befindet sich in der exklusiven Wohnanlage
"'Karrree - Ostermeierquartier" direkt am Donaumarkt bei den
Schiffsanlegenstellen und der modernen Ostengasse. In wenigen
Gehminuten ist der Domplatz und das Herz der Altstradt mit
seinen zahlreichen Cafès. Restaurants, Boutiquen,
Sehenswürdigkeiten und Theatern zu erreichen.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel
zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die
engen Gassen , die altertümlichen Baudenkmäler sowie die
schön angelegten Parks vermitteln einen südländiischen
Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als
nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
KURZZEITPARKEN:
Direkt vor der Gewerbeeinheit kann be- und entladen werden.
(siehe Beschilderungen)
Die angegebenen Preise sind alle netto zuzüglich 19 % MwSt. pro
Monat
Info:
Eine Gastronomielizenz liegt nicht vor!
Die Maklercourtage fällt bei Direktanfrage an uns nicht an!
Mit den großen Schaufensterflächen bietet die Fläche viel Raum
für die eigene individuelle Gestaltung.
Der Zugang erfolgt entweder barrierefrei über die große,
zweiteilige Aussentüre der Ostengasse oder über die
Eingangstüre im Gebäude.
In der Gewerbefläche steht Ihnen zusätzlich ein WC Raum sowie
eine kleine Teeküche zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 2016 energieeffizient (A), neu gebaut.
Die Beheizung erfolgt raumweise regelbar über
Fußbodenheizung.
Werbeflächen sind an der Aussen fassade möglich.
Die Gesamt-, Verkehrs- und Lagerflächen (DIN 277) liegen bei ca.
143 m2. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man im UG eine
mechanisch belüftete ca. 2,80 m hohe Lagerfläche (ca. 37 m2),
sowie anmietbare Tiefgaragenstellplätze.
Zusätzlich steht zur Abfallentsorgung im 2. UG ein großer
Abfallraum zur Verfügung.
Ostengasse 7
93047 Regensburg
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Frau Schneider
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.05.2024 in der Kategorie Büros in Regensburg auf wunschimmo.de angeboten.
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