Aussen EG

Aussen EG

Aussen EG

Aussen EG

Innen

Innen

Innen

Innen

WC

WC

Teeküche

Teeküche

Lageraum

Lageraum

Lagerraum

Lagerraum

Grundriss EG

Grundriss EG

Lagerraum

Lagerraum

Müllraum

Müllraum

*** RGBG *Innenstadt* GEWERBEFLÄCHE im "Karree am Donaumarkt" ***

93047 Regensburg, Ostengasse 7

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Stellplatz
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Gesamtfläche

143,00 m²

Bürofläche

100,00 m²

Baujahr

2016

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6952237

Anbieter-Objekt-Nr.

297522

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

In exklusiver und zentraler Lage befindet sich diese Eck-
Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Donaumarkt mit
seinen Schiffsanlegestellen und dem Museum der bayerischen
Geschichte.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Gewerbefläche befindet sich in der exklusiven Wohnanlage
"'Karrree - Ostermeierquartier" direkt am Donaumarkt bei den
Schiffsanlegenstellen und der modernen Ostengasse. In wenigen
Gehminuten ist der Domplatz und das Herz der Altstradt mit
seinen zahlreichen Cafès. Restaurants, Boutiquen,
Sehenswürdigkeiten und Theatern zu erreichen.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel
zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die
engen Gassen , die altertümlichen Baudenkmäler sowie die
schön angelegten Parks vermitteln einen südländiischen
Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als
nördlichste Provinz Italiens einbrachte.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

KURZZEITPARKEN:
Direkt vor der Gewerbeeinheit kann be- und entladen werden.
(siehe Beschilderungen)
Die angegebenen Preise sind alle netto zuzüglich 19 % MwSt. pro
Monat
Info:
Eine Gastronomielizenz liegt nicht vor!
Die Maklercourtage fällt bei Direktanfrage an uns nicht an!

Lagebeschreibung

Mit den großen Schaufensterflächen bietet die Fläche viel Raum
für die eigene individuelle Gestaltung.
Der Zugang erfolgt entweder barrierefrei über die große,
zweiteilige Aussentüre der Ostengasse oder über die
Eingangstüre im Gebäude.
In der Gewerbefläche steht Ihnen zusätzlich ein WC Raum sowie
eine kleine Teeküche zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 2016 energieeffizient (A), neu gebaut.
Die Beheizung erfolgt raumweise regelbar über
Fußbodenheizung.
Werbeflächen sind an der Aussen fassade möglich.
Die Gesamt-, Verkehrs- und Lagerflächen (DIN 277) liegen bei ca.
143 m2. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man im UG eine
mechanisch belüftete ca. 2,80 m hohe Lagerfläche (ca. 37 m2),
sowie anmietbare Tiefgaragenstellplätze.
Zusätzlich steht zur Abfallentsorgung im 2. UG ein großer
Abfallraum zur Verfügung.

Objektadresse

Ostengasse 7
93047 Regensburg

Anbieter dieses Objekts

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