Kaltmiete
2.600,00 € / Monat
Nebenkosten
600,00 € / Monat
Kaution
5.200,00 €
Gesamtfläche
217,00 m²
Bürofläche
217,00 m²
Baujahr
1907
Verfügbar ab
01.06.2024
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6951301
Anbieter-Objekt-Nr.
297326
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Ein Juwel inmitten der Jasperallee sucht einen Nachmieter. Auf insgesamt 217 qm befinden sich drei große Büro-/ Praxisräume mit einer Fläche von jeweils 28-35 qm sowie drei weitere Räume mit jeweils 10-15 qm, die flexibel als Einzelbüros und Besprechungsräume bzw. Behandlungs- und Wartezimmer genutzt werden können. WC inklusive Dusche, Balkon, Küche, Aufenthaltsraum mit 20 qm und Abstellraum mit 13 qm sind ebenfalls vorhanden. Verbunden sind die Räume über einen repräsentativen zentralen Flur, welcher der Altbau-Etage das gewisse Etwas verleiht.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
In allen Haupträumen sowie im Flur ist hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt. Vor zwei Jahren erfolgte eine vollständige Renovierung der Decken und Wände, die Küche wurde hochwertig modernisiert und im Flur eine praktische Kaffee-/Tee-Station installiert. Alle Haupträume sind mit Netzwerkdosen verkabelt. Feuerlöscher und Brandschutzbeschilderung sind vorhanden. Die Möblierung kann auf Wunsch (gerne auch teilweise) übernommen werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kellerraum mit Schwerlastregalen vorhanden // 2 optional anmietbare Garagen schaffen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht den Mietern und Besuchern jeweils eine feste Parkfläche vor den Garagen sowie an der Straße davor (sehr selten und absolut nützlich im östlichen Ringgebiet) // Praxisnutzung ist nur möglich, sofern keine schweren Geräte fest installiert werden müssen, die das Parkett beschädigen
Makleranfragen nicht erwünscht
Zentrale Lage im östlichen Ringgebiet in Braunschweig, fußläufig zu Innenstadt und Prinzenpark, nur 10 min zum Hauptbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Jasperallee 54
38102 Braunschweig
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Büros in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.