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Ladenfläche

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Ladenfläche

Grundriss EG - Fläche 2

Grundriss EG - Fläche 2

Grundriss KG - Fläche 2

Grundriss KG - Fläche 2

Ladenfläche mit großem Schaufenster in der Fußgängerzone

85049 Ingolstadt

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.600,00 € / Monat

Nebenkosten

450,00 € / Monat

Kaution

14.458,00 €

Mieterprovision

2,38 MM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

228,86 m²

Lagerfläche

72,13 m²

Verkaufsfläche

150,00 m²

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.08.2024

Portal-Objekt-Nr.

W6948865

Anbieter-Objekt-Nr.

vmg777

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2030-01-12

Heizenergieverbrauchskennwert

132.20 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1954

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche hat eine Verkaufsfläche von ca. 150 m². Die zu vermietende Gewerbefläche bietet zudem Lagerflächen von ca. 72 m² und weitere Nebenflächen mit ca. 7 m² im Untergeschoss. Das Haus wird aktuell komplett renoviert. Ausstattungswünsche des Mieters können noch berücksichtigt werden.
Eine großzügige Schaufensterfront von ca. 25 m (Ecklage) bietet eine gute Möglichkeit, potentielle Kunden auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen.

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Ingolstadt. Die Lage zeichnet sich besonders durch den regen Publikumsverkehr aus (1A Lage).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Zieglmeier Immobilien OHG

Alexandra Haas
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.05.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2024 aktualisiert.


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