1.817,00 €: Kaltmiete

100,94 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht Gebäude

Blick vom Fähranleger

Flur

Büro 1 mit Elbblick

Kleiner Elbblick

Büro 1

Büro 2

Büro 3

Grundriss

1.817,00 €: Kaltmiete

100,94 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Attraktive Bürofläche am Fischmarkt mit kleinem Elbblick

22767 Hamburg, Große Elbstraße 42

1.817,00 €: Kaltmiete

100,94 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Einbauküche

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.817,00 € / Monat

Nebenkosten

323,00 € / Monat

Kaution

6.420,00 €

Gesamtfläche

100,94 m²

Bürofläche

100,94 m²

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.05.2024

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6947595

Anbieter-Objekt-Nr.

221440

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

16 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Im Herzen der Elbmeile befindet sich dieses Büro- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den Obergeschossen. Zur Südseite besteht ein schöner, unverbauter Blick auf den alten Fischmarkt und die Elbe. Die Mietflächen im 2. OG sind über das Treppenhaus und den Fahrstuhl zu erschließen. Das Büro hat eine Fläche von ca. 90 m² zzgl. 10,94 m² anteilige Gemeinschaftsflächen. Hier befinden eine Teeküche und Toiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zwei weiteren Mietparteien. Nettokaltmiete beträgt 18,00 Euro/m² zzgl. Nebenkosten.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Flächen bieten folgende Ausstattung:
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT-6 Verkabelung / Brüstungskabelkanäle
- Luxus-Vinylboden
- Stehleuchten / Einbauleuchten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Grundstücksgemeinschaft Große Elbstraße 42 GbR
Merckelweg 10
22453 Hamburg

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Nils Pickenpack

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet
- U-/S-Bahn fußläufig in 10 Minuten
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- Einzelhandel fußläufig erreichbar
- Fähranleger fußläufig erreichbar
- Gastronomie/Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Hotels in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft zur Elbe
- Anschluss Autobahn A7 in 10 Fahrminuten
- Anschluss an Elbbrücken in 15 Fahrminuten
- Anschluss Flughafen in 25 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in 11 Fahrminuten
- City in 5 Fahrminuten