Kaltmiete
2.499,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
9.000,00 €
Gesamtfläche
80,00 m²
Bürofläche
80,00 m²
Heizkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
1874
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6946037
Anbieter-Objekt-Nr.
183077
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
27 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
179 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
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FABRIKGEBAEUDE MIT AMBIENTE
* im Hof, Nord-Ost-Lage
* 80 m² Loftetage
* 3.OG, hell und ruhig!!!
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG
Das Buero ist stilvoll und praktisch ausgestattet.
* voll moebliert
* hochwertige Bueromoebel, Schraenke abschließbar
* Eichendielung
* Holzfenster
GROSSRAEUMIGES BUERO
* 8 Arbeitsplaetze in zwei Vierergruppen
* zus. 2 Besprechungstische
* schnelles DSL, WLAN (Vertrag mieterseits)
* zentraler Drucker, Aktenvernichter, Locher etc
* Teekueche mit Kuehlschrank, Mikrowelle, Spuelmaschine, Geschirr
* Kaminofen
* Garderobe
KONFERENZRAUM
* bis 8 Personen
* TFT Bildschirm
* Flipchart
CLOU: EINZELBUERO/ GAESTEZIMMER
* Kleines Einzelbuero - ggf auch für eine Uebernachtung/ als Gaestezimmer nutzbar
* dieses hat direkten Zugang zum Duschbad
NEBENRAEUME
* Archivraum, Regale/ Aktenschraenke
* Duschbad
* zusätzlich oeffentliches D-WC, H-WC auf halber Treppe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
VERTRAGSDATEN
* Mindestmietdauer 1 Jahr
* umsatzsteuerfrei
* provisionsfrei
Besichtigung auf Anfrage & zu Bürozeiten kurzfristig möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
ZENTRALE LAGE
* bunter Szene-Bergmann-Kiez,
nur einen Steinwurf von Marheinke-Markthalle und Bergmannstrasse
entfernt!
ANGESEHENE GESCHAEFTS-ADRESSE
* 10961 Berlin-Kreuzberg
* Zossener Str. 41 (Ecke Gneisenaustrasse)
* historisches Gebäude
INTERESSANTES MIX im ENSEMBLE (Auswahl)
Architekten, Agentur für digitales Business, Künstler, Weinhändler, Kaffeeröster, Gastrogerätevertrieb
VERKEHRSANBINDUNG
* U7 Gneisenaustrasse -- 1 min
* U1/U6 Hallesches Tor -- 5 min
* Fahrradstellplaetze im Hof
* PKW-Parken im Strassenraum, Stellplaetze im Hof anmietbar
SICHERER ZUGANG:
* 7 Tage die Woche/ 24 h Zugang
* Straßenzufahrt Hof durch Tor gesichert: 2,50 breit * 2,80 m hoch
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zossener Str 41
10961 Berlin
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.04.2024 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.