1.395,00 €: Kaltmiete

125,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Bild 1

Bild 2

1.395,00 €: Kaltmiete

125,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Hochwertige Büroräume in attraktiver Lage mit top Verkehrsanbindung EG 125qm

56410 Montabaur, Stauffenbergallee 4

1.395,00 €: Kaltmiete

125,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fußbodenheizung

Stellplatz

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.395,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.790,00 €

Gesamtfläche

125,00 m²

Bürofläche

125,00 m²

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.05.2024

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6945871

Anbieter-Objekt-Nr.

295297

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

100 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

37 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Ein hochwertiger Objekt mit modernen Büroflächen in bester Lage.
Die helle Fassade mit vielen Fenstern zeichnet sich durch ihre klaren Linien aus. Ein besonderer Blickfang als erstes Gebäude im Quartier Süd. Im Inneren des Gebäudes auf 125 m² Fläche helle und hochwertig ausgestattete Büroräume. Die Flächen können individuell nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros genutzt werden. Für besonders viel Komfort sorgen die Klimaanlage und die Stellplätze, die dazu angemietet werden können. Alle Parkplätze liegen direkt am Gebäude und sind also auch für Besucher sehr leicht anzufahren und zu finden.

Folgende Highlights erwarten Sie:
- Büroflächen in bester Lage
- Vorzugslage mit günstiger Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zum Supermarkt, Innenstadt und ICE Bahnhof
- 125 m² Gesamtmietfläche
- ab 01.05.2024 verfügbar
- provisionsfrei und schlüsselfertig
- zzgl. MwSt. und Nebenkosten

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Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Viktor Schreder

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Quartal Süd befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Kasernengeländers und hat sich zu einem sehr attraktiven Gewerbe/Wohn-Ensemble entwickelt. Die Erreichbarkeit mit dem PKW und auch die ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle diverser Buslinien befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Der nahe gelegene Wald lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Ein Supermarkt des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel