Kaltmiete
1.650,00 € / Monat
Nebenkosten
390,00 € / Monat
Kaution
6.120,00 €
Gesamtfläche
206,00 m²
Bürofläche
206,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6945479
Anbieter-Objekt-Nr.
233602
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Gewerberäume im Souterrain des Vorderhauses mit Straßenzugang und Rolltor
Ein Keller ist NICHT verfügbar. Jedoch sind Abstellräume in der Gewerbeeinheit vorhanden (siehe Bilder)
Die Gewerberäume sind ab sofort verfügbar.
Folgende Unterlagen sind erforderlich:
letzte 3 Gehaltsnachweise bzw. BWA des Steuerberaters
Mietschuldfreiheitsbescheinigung
aktuelle SCHUFA- Auskunft
Kopie des Personalausweises
Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- in den Räumen befindet sich ein Fliesenboden
- weiß gespachtelte Wände
- elektrisches Rolltor am Eingang
- weiße Fenster
- 2 getrennte WC's
- separates Handwaschbecken
- Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.650,00 € Nettokalt
390,00 € Nebenkostenvorauszahlung
somit eine Warmmiete in Höhe von insgesamt
2.040,00 € (inklusive Nebenkostenvorauszahlung)
Der Mietvertrag ist auf 2 Jahre befristet
Das Mietverhältnis verlängert sich automatisch um weitere 2 Jahre, wenn keine Kündigung erfolgt.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Mietstaffelung (um 2% per anno für 3 Jahre).
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Warmmiete (=6.120,00 €) .
Makleranfragen nicht erwünscht
- 5 Minuten Fußweg vom U-Bahnhof Nollendorfplatz entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.