27m²-Zimmer
27m²-Zimmer
27m²-Zimmer
19m²-Zimmer
19m²-Zimmer
17m²-Zimmer
17m²-Zimmer
9m²-Zimmer (opt. Küche)
9m²-Zimmer (opt. Küche)
9m²-Zimmer (opt. Küche)
5m²-Zimmer
5m²-Zimmer
Flur
Flur
Flur
WC
Aussenansicht _ Straße
Büro/Praxis _ von Privat _ Halbhöhenlage _ Stuttgart West
70193 Stuttgart
- 1.400,00 €
- Kaltmiete
- 85,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.800,00 €
Gesamtfläche
85,00 m²
Bürofläche
77,00 m²
Baujahr
1933
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W6943647
Anbieter-Objekt-Nr.
273098
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
17 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
361 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Ausstattung
Fliesen
Bemerkungen:
renoviertes Objekt, bestehend aus:
fünf Räume mit jeweils 27m², 19m², 17m², 9m² und 5m² Grundfläche und ein WC;
das 27m²-Zimmer ist klimatisiert; das 9m²-Zimmer kann optional als Küche genutzt werden (Anschlüsse installiert);
die 3 großen Hauptzimmer verfügen über schalldämmende Türen sowie Rollläden bzw. Jalousien;
im gesamten Objekt wurde hochwertiger, pflegeleichter Fliesenboden verlegt;
Video-Türsprechanlage;
Gas-Zentralheizung;
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei;
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshaus in ruhiger und repräsentativer Wohngegend in Halbhöhenlage im Stuttgarter Westen mit Feinkost-/Getränkemarkt vis-à-vis und direkter Anbindung an die Innenstadt;
4 Minuten per Buslinie 40 (Haltestelle vor der Haustür) zum Hölderlinplatz mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apothekern etc. sowie Anschluss an die Straßenbahn U4; mit dem 40er-Bus erreicht man auch direkt und ohne umzusteigen nach weitern 12 Minuten den Hauptbahnhof und Stuttgarts Hauptgeschäftsstraße, die Königsstraße;
nur zwei Bushaltestellen (bzw. 8 Gehminuten) vom Objekt in entgegengesetzter Richtung befindet sich das Naherholungsgebiet Kräherwald / MTV-Sportplatz mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Entspannung wie bspw. Joggen, Radfahren, Grillen, Walken, etc;
kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in direkter Umgebung;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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