1.550,00 €: Kaltmiete

150,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Empfang

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Bild 10

Grobplan

1.550,00 €: Kaltmiete

150,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Bürofläche in bester Lage im Zentrum von Siegburg zu vermieten

53721 Siegburg, Markt 21

1.550,00 €: Kaltmiete

150,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Einbauküche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

460,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Gesamtfläche

150,00 m²

Bürofläche

150,00 m²

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.02.2024

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6943035

Anbieter-Objekt-Nr.

71111

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

1675 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Büroetage verfügt über einen repräsentativen, großen Empfangsbereich, 2 Toiletten und eine eingerichtete Büroküche mit Vorratsraum, 2 Einzelbüros und ein weiterer- ca. 50 qm - großer Raum, der durch flexible Wände in kleinere Einheiten abgetrennt werden kann. Derzeit ist er in 3 Räume aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein Dachgarten sowie ein Kellerraum.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Derzeit verfügt das Büro/die Praxis über einen Laminatboden. Das Büro ist komplett verkabelt, ein Serverschrank steht auf Wunsch zur Verfügung. In allen Räumen sind blendfreie Büroleuchten montiert, an den meisten Fenster weiße Rollos.
Treppenhausreinigung, Pflege des Bürgersteigs und Mülltonnendienst erfolgt durch einen Hausmeisterservice.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Büro eignet sich gleichermaßen für freie Berufe wie Anwälte/Steuerberater/Ärzte etc. als auch für Personalvermittlungen oder Weiterbildungs- und Nachhilfe-Einrichtungen.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Dr. Martina Jäger

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in "bester Lauflage" am oberen Markt in Siegburg und ist damit für Ihre Kunden oder Patienten ideal zu erreichen. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung, zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel