950,00 €: Kaltmiete

520,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Büro- und Besprechungsraum

Großraumbüro (li)

Großraumbüro (re)

Flur + Eingangstür

Hausflur

Bild 8

950,00 €: Kaltmiete

520,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Sehr helle Büro- oder Praxisetage in Wohn- und Geschäftshaus - Altbau

58507 Lüdenscheid, Friedrichstraße 2

950,00 €: Kaltmiete

520,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

mit Keller

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

25,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Gesamtfläche

520,00 m²

Bürofläche

116,50 m²

Heizkosten

35,00 € / Monat

Baujahr

1904

Verfügbar ab

01.07.2024

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6941201

Anbieter-Objekt-Nr.

294444

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über 2 separate Eingänge.
Die Fläche besteht aus 6 Räumen zw. 14 + 30 qm, 2 WCs und Teeküche.
Ein zusätzlicher kleiner Raum kann z.B. als Serverraum genutzt werden.
Ein Kellerraum kann zur Verfügung gestellt werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Ausstattung der Räumlichkeiten:
- Teppichboden
- große Kunststofffenster (alle Büroräume)
- Einbauschränke in 2 Räumen
- DV-Verkabelung
- Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von M. Blendowski

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich unmittelbar im Zentrum, am Rande der Fußgängerzone und des Rathausplatzes.
Im nahen Umfeld befinden sich Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte, Banken, Friseure und Gastronomie.
Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Sichtbarkeit für Passanten und Autofahrer aus.
Bahnhof, Finanzamt, Amtsgericht und Polizeistation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle, Taxistand, öffentliche Parkplätze und Parkhaus sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel