Außenansicht
Foyer Erdgeschoss
Aufenthaltsraum Erdgeschoss
Büroraum I
Büroraum I
Bürofläche II
Besprechungsraum
Bürofläche III
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss EG
Hochwertige Büroräume im Gewerbegebiet Kösching
85092 Kösching
- 3.500,00 €
- Kaltmiete
- 640,88 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 57,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
3.500,00 € / Monat
Nebenkosten
720,00 € / Monat
Kaution
7.000,00 €
Mieterprovision
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
640,88 m²
Bürofläche
260,88 m²
teilbar ab
57,00 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
8
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6939911
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg691
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Objektbeschreibung
Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im EG (Besprechung) und 1. OG (3 Büroräume) eines 2016 erbauten Geschäftsgebäudes. Foyer, Aufenthaltsraum mit Einbauküche und WCs werden gemeinschaftlich genutzt (ca. 380 m²). Die exklusiv nutzbare Bürofläche hat 260,88 m². Die Büroräume können auch einzeln angemietet werden.
Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, einem extra klimatisierten Serverraum, Bodenkanälen, einem BUS-System und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.
Zur Bürofläche gehören 8 Freiflächenstellplätze à 22,50 €.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Angebote und Dienstleistungen
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