auf Nachfrage: Kaufpreis

1.000,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohnung/Appartment: Objektart

Haus-Vorderseite

Hausanbau

Sanierung Förderung

auf Nachfrage: Kaufpreis

1.000,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohnung/Appartment: Objektart

Handwerker-/Investoren Chance,ehemaliges Hotel-Gaststädte, bis 50 Zimmer nach Sanierung möglich

58802 Balve, Hauptstraße 8

auf Nachfrage: Kaufpreis

1.000,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohnung/Appartment: Objektart

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

1.000,00 m²

Gastronomiefläche

300,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

550,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6935955

Anbieter-Objekt-Nr.

264311

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ideal für ein Handwerksunternehmen. Ehemalige Gaststädte, aktuell 15 Zimmer mit Ausbaureserve / Potential für 35 weitere Zimmer, Saal, Nutzung als Hotel Garni, Cafe, oder Monteurwohnungen, Single-Wohnungen, oder Umnutzung als Physiopraxis, Bürohaus,.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Option 1: Kaufpreis 699.000,- € Vb
Option 2 : der Eigentümer stellt sein Objekt als Eigenkapital gegebenenfalls zur Verfügung und bietet einem Unternehmen aus der Baubranche oder anderen Investor eine Beteiligung als Miteigentümer an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf, ohne Provision, Teilfinanzierung vom Eigentümer geboten

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Hans-Jürgen Wollermann

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

beste Lage im Ort, das Potential für ein Garni- Hotelbetrieb ist sehr groß. Das Objekt muss komplett saniert werden. Denkmalabschreibung. Es ist ein Baudenkmal. Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs- Sanierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung zu 90 %. Hohe Einnahmen zu erwarten. Der Eigentümer würde sich mit der Immobilie beteiligen.