Hausansicht

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Büro 1

Büro 1

Küche und Aufenthaltsraum

Küche und Aufenthaltsraum

Toilette

Toilette

Büro 2

Büro 2

Büro 3

Büro 3

Parkplätze

Parkplätze

Grundriss_moebliert

Grundriss_moebliert

Stop! Wir haben Ihr zukünftiges Büro

35578 Wetzlar

Teppichboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Gesamtfläche

75,00 m²

Bürofläche

75,00 m²

Baujahr

1991

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

W6934549

Anbieter-Objekt-Nr.

202403G01

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2029-11-28

Energieverbrauchkennwert

108.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem repräsentativen Platz für Ihr Unternehmen? Dann haben wir mit dieser Bürofläche in Nähe des Wetzlarer Leitzplatzes genau das Richtige für Sie.

Ihnen stehen auf ca. 75 Quadratmetern drei Büroräume, ein Sozialraum mit Küche, zwei Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Büroräume wurden mit einem neuen hochwertigen Teppichboden ausgestattet und verfügen über Bodensteckdosen.

Für Sie oder Ihre Kunden stehen Ihnen drei PKW Stellplätze zur Verfügung, welche für monatlich zusätzlich 141,- Euro mit anzumieten sind.

Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 29.11.2019, 108,00 kWh/m², Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1991, Bj. Anlagentechnik 1991.

Ausstattung

ca. 75 m² Fläche, gut geschnittene Büroräume, eigene Gasthermenheizung, Sozialraum / Küche, zwei Toiletten, hochwertige Teppichböden mit Bodensteckdosen, zentrale Lage, sehr präsent und gut sichtbar, drei Parkplätze direkt vor der Tür, belebtes Umfeld auch am Wochenende, gut erreichbar auch mit dem ÖPNV

Sonstige Angaben

Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 150,- zzgl. Gas und Strom. Die Kaution beträgt EUR 2.100,-.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler Lage von Wetzlar. Die Stadt Wetzlar ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Mittelhessen. Die nächsten größeren Städte sind Gießen (12 km), Siegen (50 km nordwestlich), Marburg (40 km nordöstlich) sowie Frankfurt am Main (60 km südlich). Wetzlar hat etwa 52.000 Einwohner.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

der stadtmakler GmbH & Co.KG

Ansprechpartner
der stadtmakler
Bastian Iserlohe
Bergstraße 8
35578 Wetzlar

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