Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
942,22 € / m²
Hausgeld
520,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Gesamtfläche
233,49 m²
Lagerfläche
95,19 m²
Bürofläche
138,30 m²
Baujahr
1989
Grundstücksfläche
1.302,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6934069
Anbieter-Objekt-Nr.
116172
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2030-09-15
Energieverbrauchkennwert
94.41 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gewerbliche-kapitalanlage-in-reichshof-eckenhagen-116172/
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An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit einem ausgebauten Busliniennetz. Auch die nur 13 km entfernte Kreisstadt Gummersbach ist so schnell erreicht.
Geprägt von historischen Fachwerkhäusern ist in Reichshof dank zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten und Dienstleistern sowie mehreren Hausarztpraxen und Apotheken eine gute Infrastruktur vorhanden. Genügend Kindergärten und Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Gemeinde. Eine Kreisvolkshochschule bietet zudem ein breit gefächertes Angebot für die außerschulische Weiterbildung.
Auch an Gesundheitsangeboten mangelt es nicht. Im heilklimatischen Kurort Eckenhagen etwa gibt es neben zwei Kliniken auch fünf Heilklima Wanderwege. Entspannung und Erholung nach der Wanderung verschafft das monte mare Sauna- und Wellnessparadies. In dem von Gemeinschaft geprägten Reichshof sorgen vor allem die vielzähligen Vereine für ein Wir-Gefühl. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet regionale und internationale Küche aus heimischen Produkten. Neben Museen, Bauernmärkten oder einem Besuch der Wiehtalsperre oder des Affen- und Vogelparks lässt sich der stressige Alltag auch bei Konzerten im Kulturforum oder auf den romantischen Weihnachtsmärkten vergessen.
Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Nikolas Mandt
Am Stadion 18-24
51465 Bergisch Gladbach
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.03.2024 in der Kategorie Büros in Reichshof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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