Gesamtfläche
400,00 m²
Bürofläche
370,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6933951
Anbieter-Objekt-Nr.
291043
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
34 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
77 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Inmitten des Bürostandorts Erding Süd befindet sich in einem repräsentative Geschäftshaus diese attraktive Gewerbefläche. Die Einheit ist eigenständig und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Komplett ausgestattet mit allen erforderlichen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Heizung und Internet bietet sie ideale Voraussetzungen für Büro- und Praxisnutzungen. Ein individueller Ausbau der Mietfläche nach Ihren Bedürfnissen und der jeweiligen Nutzung ist selbstverständlich gegeben.
Fahrstuhl, Barrierefrei
Bemerkungen:
Alle Büro- und Besprechungsräume sind mit einer individuell steuerbaren Klimaanlage ausgestattet. Die Beleuchtung und Beschattung erfolgt nach der Arbeitsstättenverordnung. Die Mietfläche verfügt über eine EDV-Ausstattung mit der Möglichkeit eines Breitbandanschlusses.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Mietfläche liegt direkt an einer viel befahrenen Zufahrt zum Gewerbegebiet Erding Süd. Nur wenige Meter von der S-Bahn Haltestelle "Aufhausen" Richtung München. In direkter Nachbarschaft befindet sich Firmen, wie "SCHMID Schuhe Mode Sport", "EDEKA" "E-Motion E-Bikes", "Fressnapf" und das "Kinderland ROFU" sowie die Filiale der "HypoVereinsbank". Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Berghamer Straße 14
85435 Erding
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Harald Irl
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.03.2024 in der Kategorie Büros in Erding auf wunschimmo.de angeboten.
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