auf Nachfrage: Miete

400,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Grundriss Mietfläche

Gebäudeansicht/ Haupteingang

Bild 3

Eingangsbereich mit Aufzug

Treppenhaus

Eingangsbereich 1.OG

Bild 8

Gebäudeansicht/ Haupteingang

auf Nachfrage: Miete

400,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

NEU: ca. 370 m² Büro/ Praxisfläche im repräsentativen Geschäftshaus | Gewerbegebiet Erding-Süd

85435 Erding, Berghamer Straße 14

auf Nachfrage: Miete

400,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

400,00 m²

Bürofläche

370,00 m²

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6933951

Anbieter-Objekt-Nr.

291043

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

34 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Inmitten des Bürostandorts Erding Süd befindet sich in einem repräsentative Geschäftshaus diese attraktive Gewerbefläche. Die Einheit ist eigenständig und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Komplett ausgestattet mit allen erforderlichen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Heizung und Internet bietet sie ideale Voraussetzungen für Büro- und Praxisnutzungen. Ein individueller Ausbau der Mietfläche nach Ihren Bedürfnissen und der jeweiligen Nutzung ist selbstverständlich gegeben.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei

Bemerkungen:
Alle Büro- und Besprechungsräume sind mit einer individuell steuerbaren Klimaanlage ausgestattet. Die Beleuchtung und Beschattung erfolgt nach der Arbeitsstättenverordnung. Die Mietfläche verfügt über eine EDV-Ausstattung mit der Möglichkeit eines Breitbandanschlusses.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Harald Irl

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Mietfläche liegt direkt an einer viel befahrenen Zufahrt zum Gewerbegebiet Erding Süd. Nur wenige Meter von der S-Bahn Haltestelle "Aufhausen" Richtung München. In direkter Nachbarschaft befindet sich Firmen, wie "SCHMID Schuhe Mode Sport", "EDEKA" "E-Motion E-Bikes", "Fressnapf" und das "Kinderland ROFU" sowie die Filiale der "HypoVereinsbank". Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel