2.800,00 €: Kaltmiete

248,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Büro 3

Ansicht (Hinten)

Ansicht des Hauses (Eingang)

Büro 4

Büro 3

Büro 5

Büro 6

Büro 1

Büro 2

Empfang

Flur -oben-

Treppe -oben-

Flur -unten-

Büro 2 Souterrain

Büro 1 Souterrain mit Leinwand

Küche

Archiv -groß-

Archiv -klein- (mit Dusche)

WC-Bereich

Erdgeschoss

Souterrain

2.800,00 €: Kaltmiete

248,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

60435 Frankfurt am Main, Nähe Hügelstraße, helle Räume, ruhige Lage und doch verkehrsgünstig!

60435 Frankfurt am Main, Kirschwaldstraße 7

2.800,00 €: Kaltmiete

248,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.800,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

8.400,00 €

Gesamtfläche

248,00 m²

Bürofläche

191,00 m²

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6933899

Anbieter-Objekt-Nr.

220463

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

56 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Büro, bzw. die Praxis besteht aus 8 Büroräumen, einem Empfang, einer Küche (Einbauküche), 2 Archivräumen und wird renoviert übergeben. Im Gebäude befinden sich noch 2 weitere Wohnungen, die nicht zum Mietobjekt gehören.
5 Parkplatze können bei Bedarf hinzugemietet werden (60 € pro Parkplatz im Monat).
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Fensterbankbrüstungskanäle für die EDV-Verkabelung CAT 6 .
Elektrische Rollläden, zentral und dezentral steuerbar.
Außenliegender, elektr. Sonnenschutz des Wintergartenbüroraumes.
Alle Fenster sind selbstverständlich zu öffnen.
Einbauküche und Dusche vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Büro bietet für ca. 8 - 15 Mitarbeiter sehr viel Platz. Wurde zuvor als Steuerkanzlei genutzt und ist für solche und ähnliche Zwecke sehr gut geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Anita Reich

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt relativ zentral in Frankfurt im Stadtteil Eckenheim, der von den Stadtteilen Nordend, Dornbusch, Eschersheim und Preungesheim umgeben ist. Durch die Autobahn (661) - die in ca. 3 Minuten erreicht wird -, nach Bad Homburg bzw. Offenbach und die zu ihr führenden Zubringer ist Eckenheim verkehrsmäßig sehr gut eingebunden. Daneben verfügt das Mietobjekt durch die U-Bahnlinie U5, die Stadtbuslinie 39 (2 Stationen zur U-Bahnhaltestelle Hügelstraße U1,U2,U3,U8,) sowie die Nachtbuslinie N4 über einen guten ÖPNV-Anschluss. Der Hauptbahnhof ist mit dem PKW in 20 Minuten und der Flughafen in 30 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft des Büros/der Praxis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel