Kaufpreis
555.000,00 €
Gesamtfläche
330,00 m²
Lagerfläche
150,00 m²
Gastronomiefläche
150,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
1.900,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6933563
Anbieter-Objekt-Nr.
292336
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
21 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
903 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Ideal für Existensgründer !
Maklerfrei !
Es handelt sich um ein Wohn- & Geschäftshaus in beliebter Lage von Reichshof. Das Objekt ist voll unterkellert (150m²), das Restaurant im Erdgeschoss ist ebenfalls 150m² groß zzgl. Gästeterrasse. Die zugehörige Wohnung auf der ersten Etage und im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 180m², zzgl. der 45m² großen Südterrasse. Allein diese Wohnung erwirtschaftet mind. 1.000,00€ im Monat an Kaltmiete ! Momentan vermieten wir sie als Ferienwohnung. Auf dem 1900m² großen Grundstück befindet sich eine gemauerte Doppelgarage mit Satteldach, sowie ein großer Gästeparkplatz und pflegeleichte Grünflächen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Isolierglasfenster, teilweise mit Dreifachverglasung, neue Vissmann Gasheizung (04/2023), auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren, im Gastraum ein wasserführender Kaminofen mit 24 KW.
Das Restaurant wird mit dem kompletten Inventar verkauft.
In der Wohnküche der Wohnung befindet sich eine Einbauküche (siehe Bilder). Alles befindet sich im sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Keinerlei Renovierungsstau !
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Diese Immobilie ist ideal für Existensgründer mit gastronomischer Ausbildung. Es besteht die Möglichkeit, das sehr gut gehende Restaurant im laufenden Betrieb zu übernehmen. Eine Einarbeitungszeit wäre nach Absprache möglich.
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restaurant-pfeffermuehle@gmx.de
Bitte geben Sie darin Ihren vollständigen Namen an, sowie Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet.
Makleranfragen nicht erwünscht
Der Reichshofer OT Müllerheide liegt mitten im Grünen, und doch sehr zentral an der L324. Auf der A4 Köln/Olpe ist man in weniger als 7 Minuten, auf der A45 in weniger als 10 Minuten.
In der Nähe befindet sich eine Rehaklinik, der Ortskern von Eckenhagen, die Schwimm- & Saunalandschaft Monte Mare, der Affen- & Vogelpark, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, etc. Weitere Informationen bietet die Seite www.Reichshof.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Meilenstein 2
51580 Reichshof
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Martin Krossa
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.03.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Reichshof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.