Kaltmiete
1.699,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
5.112,00 €
Gesamtfläche
142,00 m²
Bürofläche
142,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6930359
Anbieter-Objekt-Nr.
277742
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Diese 142m² große Büroetage liegt im 2. OG eines Bürogebäudes und ist eine von insgesamt 6 Einheiten. Die anderen Büroflächen sind an eine IT-Firma vermietet.
Das zum Objekt dazugehörige Lager ist separat, an eine Crossfitbox, vermietet.
Das Objekt wurde 2002 fertiggestellt. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude kernsaniert. Neben einer neuen Pantry Küche und neuen WCs, wurde es mit einer Klimatisierung ausgestattet.
Die Fläche ist aktuell in 4 Büros und einen großen Empfangsbereich unterteilt.
Die Einheit ist grundsätzlich frei einteilbar, da die Räume durch Leichtbauweise hergestellt wurden.
Die ganze Etage verfügt über DV-Verkabelung. Außerdem ist bereits Glasfaser der Telekom und der Firma Britline im Objekt vorhanden.
Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- Parkettboden
- Pantry Küche
- 2 getrennte WC
- DV-Verkabelung
- Glasfaser
- Klimaanlage
- E-Ladeinfrastruktur
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Wir nehmen unsere Verantwortung wahr und versuchen unser Objekt möglichst effizient und mit regenerativen Energien zu versorgen.
- Wärmepumpe mit Geothermie
- 76KWp PV-Anlage inkl. Mieterstrom
Es besteht die Möglichkeit in Zukunft weitere Flächen zu übernehmen. Auch ein Kauf des Objektes ist grundsätzlich möglich.
Das Objekt liegt mitten im Gewerbegebiet Horn-Lehe. Damit ist es nur wenige Minuten von der BAB entfernt und sehr gut angebunden. Neben einer Busverbindung innerhalb des Gewerbegebietets ist eine Bahnhaltestelle der Linie 4 ca. 600m entfernt. Bis zun HBf dauert es ca. 30 Minuten.
Einmal über die Autobahn erreicht man die Universität und die anliegenden Gewerbeparks sowie weiter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hermine-Seelhoff-Straße 2
28357 Bremen
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Benjamin Bartsch
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.03.2024 in der Kategorie Büros in Bremen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.03.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.