Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 3 (Raum 3a h.l.)
Raum 3a
Raum 3a.
Raum 4
Flur (Blick von Raum 1 aus)
Flur Ende (Tür zum Bad h.r.)
Flur (Blick in Richtung R. 1)
Badezimmer (Eingang)
Badezr.(Privat-WC u. Gäste-WC)
Badezimmer (Vorraum)
Badezimmer (Duschkabine)
Kaffeeküche
Grundriss (aus Bauakte)
Parkplätze (Bauakte)
Eigentumswohnung (Büro-/Praxisräume) am Richard-Wagner-Platz, Berlin-Charlottenburg
10585 Berlin
- 580.000,00 €
- Kaufpreis
- 116,40 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
580.000,00 €
Gesamtfläche
116,40 m²
Bürofläche
116,40 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6930097
Anbieter-Objekt-Nr.
291282
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
148 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
148 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Fläche: 116,4 qm
- 4 1/2 Zimmer
- Bad mit Waschbecken, Duschkabine, Privat-WC, Gäste-WC
- Kleine Kaffeeküche.
- Vorteilhafter Grundriss.
- Fahrstuhl (barrierefrei).
- 3 überdachte Parkplätze in einer wenige Meter vom Eingang entfernten überdachten Parkpalette.
- Begehrte citynahe Lage in Charlottenburg.
- Bezugsfrei ab sofort.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Lagebeschreibung
Das Gebäude wurde 1974 errichtet und befindet sich direkt am lebhaften Richard-Wagner-Platz mit dem Rathaus Charlottenburg, vielen Geschäften, Gewerbebetrieben, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken, Seniorenheimen etc. in unmittelbarer Nähe.
Aufgrund der zentralen Lage des Richard-Wagner-Platzes sind das Schloss Charlottenburg (800 m) , der Ernst-Reuter-Platz mit angrenzender Technischer Universität, 1,1 km), die beliebte Einkaufsstraße 'Wilmersdorfer Straße' (800 m) und die City-West (Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm ca. 2,2 km) in wenigen Minuten fußläufig, mit Auto, Bussen oder U-Bahn zu erreichen.
Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz und Bushaltestellen (Linien M45 und N7) befinden sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt.
Unter den kulturellen Angeboten in der Nähe sind das Schloß Charlottenburg mit Schloßgarten, die Deutsche Oper, das Museum Berggruen und das Schillertheater in der Bismarckstraße hervorzuheben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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