antaris Immobilien GmbH ** Die repräsentative Adresse zw. Domplatz und Justizzentren **

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige, architektonisch anspruchsvolle Bürogebäude mit integrierter Parkgarage wurde in parkähnlicher historischer Umgebung erbaut. Das abgestimmte Motiv mit durchdachtem Bürokomfort bietet anspruchsvollen Unternehmen einen charakteristischen Rahmen. Die Architektur, Fassaden und reiche Begrünung betonen die Unternehmenskultur. Auch in den Innenräumen setzt sich die einladende Helligkeit und anspruchsvolle Innengestaltung des Gebäudes fort. Stil und Material entsprechen hohen Anforderungen an einen modernen Arbeitsplatz.

Zur Vermietung stehen aktuell zwei Büroeinheiten. Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.




Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 166,1 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 60,9 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 48,3 kWh(m²-a)
Energieträger: Heizwerk fossil
Ausstelldatum: 31.03.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1997

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Ausstattung

Das Büro im Erdgeschoss hat eine Gesamtmietfläche von ca. 149,00 m². Sie unterteilt sich in 5 Büroräume, sowie eine im Flur befindliche Teeküche und Sanitäreinrichtungen. Das Büro ist sowohl über das Foyer als auch von außen begehbar. Durch den speziellen Zuschnitt ist die Einheit nicht in sich abgeschlossen.

Die Einheit im 3. Obergeschoss misst ca. 605,00 m². Sie ist über das Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreichbar. Sie bietet eine optimale Mischung aus kleinteilig geschnittenen Bereichen und großen Schulungsräumen. Über die vom Vormieter eingebaute Klimatisierung kann verhandelt werden. Aktuell sind die Fläche mit einem pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet.