Kaufpreis
495.000,00 €
Gesamtfläche
663,49 m²
Lagerfläche
170,00 m²
Gastronomiefläche
399,18 m²
Baujahr
1890
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
841,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6922169
Anbieter-Objekt-Nr.
287661
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Öl
Das Haus wurde ursprünglich um 1890 erbaut und ab 1950/1970 durch anbauten erweitert. Durch die eigenen Stellplätze und die gute Verkehrsanbindung mit der Nähe zu Lüdenscheid sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Restaurant mit einem Festsaal für insgesamt ca. 120 Personen genutzt. Als Besonderheiten sind hier die zwei Kegelbahnen mit Sitzgelegenheiten und der Biergarten für die warmen Tage zu erwähnen. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 399,18 qm Nutzfläche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich sechs Fremdenzimmer mit den dazugehörigen Toiletten und Duschen. Zusätzlich bietet ein weiterer großer Raum genügend Lagerfläche für das nötige Zubehör. Die vermietbare Fläche beträgt auf dieser Etage 169,31 qm.
Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen zentralen Flur die Eigentümerwohnung. Diese verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit Kaminofen, einer Küche, Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über insgesamt 95 qm Wohnfläche.
Der Keller bietet sehr viel Platz. Hier befindet sich die Doppelgarage, drei Lagerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum.
Das Objekt wurde stets gepflegt und nach Bedarf renoviert, sodass ohne viel Aufwand der Betrieb wieder aufgenommen werden könnte. Jedoch sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im Preis inbegriffen ist das komplette Inventar inkl. Gewerbeküche, zwei Kegelbahnen, Zapfsäule etc.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Das hier angebotene Objekt liegt in unmittelbarer Nähe von Lüdenscheid auf einer zentralen aber dennoch ruhigen Straße in Altena. In nur wenigen Minuten erreichen sie die Stadt Lüdenscheid.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Privat vom Eigentümer
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.02.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Altena auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.03.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.