Bürofläche (ca. 148 m²) im Industriepark Wiebelsheim

Objektbeschreibung

Büroriegel im Industriepark Wiebelsheim, ca. 148 m², 5 Büroräume plus Toilettenanlage. Moderne Ausstattung; große Fenster, weiße Wände und heller Fliesenboden erzeugen ein einladendes, sauberes Gesamtbild und machen die Räume vielseitig nutzbar. Auch die technische Ausstattung mit Kabelkanälen für EDV und Telefon und Stromleitungen wird heutigen Ansprüchen an Büroraum gerecht. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt.

Die Anfahrt mit dem PKW ist äußerst bequem, da sich das Büro direkt an der A 61 befindet und mit 6 Stellplätzen vor dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Besonders kreative und junge Unternehmen finden hier den idealen Einstiegsstandort, da das Objekt mit einer Staffelmiete angeboten wird.

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Ausstattung

Büroriegel an Gewerbehalle (Halle gehört nicht dazu)

Baujahr 1995
ca. 148 m² Bürofläche

5 Büroräume, Abstell- bzw. Heizungsraum
Damentoilette, Herrentoilette
6 Stellplätze im Hof
Boden gefliest
Kabel Kanäle (EDV + Telefon)

Gasheizung (2014)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 305.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 305.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Kaltmiete: 500 € pro Monat
Staffelmietvertrag (+10% alle 3 Jahre)
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 1.500, - €