antaris Immobilien GmbH ** Büroflächen mit besonderem Charme im Erfurter Norden **

Objektbeschreibung

Die Gebäude zeichnen sich durch eine historische Bauweise aus, die den Charme vergangener Zeiten versprüht und besonders für individuelle Suchwünsche interessante Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Zur Vermietung stehen insgesamt drei Einheiten mit ca. 310,00 m² und ca. 536,00 m² im 2. Obergeschoss des Hauses 104 und ca. 878,00 m² im Erdgeschoss des Gebäudes 105. Die zweckmäßigen, praktisch geschnittenen Räumlichkeiten sind über die Treppenhäuser erreichbar.

Über das große und einladende Foyer gelangt man zu den Büroflächen. Sie umfassen mehrere modern ausgestattete Büroräume, praktisch zugeschnittene Archivräume, teilweise Einbauküchen sowie getrenntgeschlechtliche Sanitäranlagen.




Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 19,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74,5 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,8 kWh(m²-a)
Energieträger: Heizwerk
Ausstelldatum: 13.11.2015
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1996

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Ausstattung

Zur Ausstattung gehören ein moderner und pflegeleichter Teppichboden sowie ein wischbarer PVC-Belag, standardisierte Beleuchtungselemente sowie Teeküchenanschlussmöglichkeiten. Die einzelnen Büroräume verfügen teilweise über praktische Einbauschränke und Innenjalousien.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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