Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Warmmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
300,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,38 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
105,00 m²
Bürofläche
95,00 m²
Baujahr
1990
vermietbare Fläche
108,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6889351
Anbieter-Objekt-Nr.
123310
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2029-08-18
Energieverbrauchkennwert
107.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-bueroflaechen-in-direkter-naehe-zum-bahnhof-123310/
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Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen.
Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein.
Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Sjard Ridder
An der Stadtmauer 1-5
53721 Siegburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.12.2023 in der Kategorie Büros in Hennef auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.