LÖWENZAHN Vermarktung

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Bild 2

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***400m² Laden/Großraumbüro/Praxis zur Miete in Cham***

93413 Cham

Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.280,00 € / Monat

Mieterprovision

3.57 Monatsmieten der Kaltmiete (inkl. MwSt)

Gesamtfläche

400,00 m²

Verkaufsfläche

320,00 m²

Baujahr

1400

Verfügbar ab

sofort

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6877283

Anbieter-Objekt-Nr.

B13618

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Ladenlokal in zentraler Lage? Dann ist dieses im 1400 Jahrhundert erbaute Geschäftshaus mit seinem ganz eigenen Charme und seiner Geschichte genau das richtige.
Durch den offenen Treppenaufgang und den großzügig gehaltenen Räumlichkeiten bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einer 320m² großen Fläche an.
Beheizt werden alle Flächen durch eine ÖL-Zentralheizung die 2015 erneuert wurde, ebenfalls wurden die Stromkabel 2015 erneuert. Die Fenster sind Holzfenster der Boden Teppich. Bei der Immobilie ist eine Garage mit 2 Plätzen mit im Angebot, Sanitäreinrichtungen (renovierungsbedürftig) und ein Personalraum sind vorhanden.

Ausstattung

- Verkaufsfläche EG 120m²
- Verkaufsfläche OG 200m²
- Toiletten (m/w)
- Garage für Personal mit 2 Plätzen
- Lage direkt im Zentrum
- Ölheizung von 2015
- Strom 2015 erneuert
- Neonbeleuchtung an der Decke
- Personalraum

Der angegebene Mietpreis ist für den IST-Zustand über Renovierungen kann mit der Vermieterin gesprochen werden.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz

Lagebeschreibung

Das historische Geschäftshaus, bei dem die Fassade unter Denkmalschutz steht, ist direkt im Zentrum der in der Oberpfalz liegenden Kreisstadt Cham.
Die Stadt wird durch seine Lage auch "die Stadt am Regenbogen" genannt. Etwa 20km entfernt verläuft die tschechische Grenze, 90km ist die Stadt Pilsen und 60km ist die Stadt Regensburg entfernt sowie zahlreich umliegende Dörfer sind in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Frau Juka-Immobilien Bank- Michaela Jungbeck
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.11.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Cham auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2024 aktualisiert.


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