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tolle Bürofläche mit Parkplätzen Dachterrassennutzung
50996 Köln
- 10,50 € / m²
je nach gewünschtem Übernahmezustand / Ausstattungsstandardd - Miete
- 385,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
3.449,25 € / Monat
Warmmiete
4.199,25 € / Monat
Nebenkosten pro m²
750,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,50 € / Monat
Kaution
3 Bruttomieten
Mieterprovision
Bei Mietverträgen mit einer Vertragslaufzeit von weniger als 5 Jahren beträgt die im Erfolgsfall vom
Gesamtfläche
385,00 m²
Heizkosten
328,00 € / Monat
Verfügbar ab
sofort
Portal-Objekt-Nr.
W6859631
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Ausstellungsdatum
2014-04-30
gütig bis
2024-04
Befeuerungsart
Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001
Angaben zur Verkehrsanbindung
ÖPNV-Anschluss
ja
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangen repräsentative Büroflächen im 2. Obergeschoss des attraktiven und modernen 3-geschossigen Bürogebäude mit ansprechender Fassadengestaltung mit eigenem Eingang und einem Mitbenutzungsrecht der Dachterrasse. Insgesamt stehen im 2. Obergeschoß ab ca. 328,50 attraktive Bürofläche zur Neuvermietung an. PKW-Parkplätze befinden sich direkt am Objekt auf dem dazugehörigen Parkplatz und können mit angemietet werden.
Sonstige Angaben
Das Verwaltungsgebäude ist ansprechend und verfügt über Parkplätze direkt vor dem Objekt. Die Büroflächen sind mit teils deckenhohen hellen Einbauschränken und Klimatisierung sowie EDV-Verkabelung ausgestattet.
Individuelle Nutzerwünsche bezüglich der Flächen-Aufteilung und Ausstattung können mit dem Vermieter gerne noch abgestimmt werden.
Lagebeschreibung
Verkehrstechnisch hervorragende Lage innerhalb des südlichen Gewerbegebietes Köln-Rodenkirchen, An der Wachsfabrik 1
Das BAB-Kreutz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist auf schnellem Wege sehr gut erreichbar. Von hieraus besteht eine direkte Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Auch die Kölner Innenstadt ist über die naheliegende Rheinuferstraße in wenigen Minuten erreichbar. Die Anschlussstelle der Buslinie 135 auf der Emil-Hoffmann-Straße ist in nur 150 m Entfernung fußläufig gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.10.2023 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.10.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
