600,00 €: Kaltmiete

76,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Tor

Treppenhaus

Boden Flur

Flur

Raum 1

Raum 2

Raum 3

Küche

Badezimmer

Grundriss

Objekt Link

Erstbesichtigung

600,00 €: Kaltmiete

76,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Gewerbeimmobilie in zentraler Lage zu vermieten

55411 Bingen am Rhein

600,00 €: Kaltmiete

76,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Steinboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Warmmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Gesamtfläche

76,00 m²

Bürofläche

76,00 m²

Baujahr

1973

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W6816853

Anbieter-Objekt-Nr.

23-480

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Primärenergieträger

GAS

Energieverbrauchkennwert

242.29 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten entfernt vom wunderschönen Rhein und dem Ortskern von Bingen liegt diese Gewerbeimmobilie mit verkehrsgünstiger Lage.

Die Einheit verfügt über ca. 74 m² Büro/Praxisfläche, aufgeteilt in 3 Büroräume, eine Küche und Badezimmer mit Dusche. Alle Räume erreicht man über den zentralen Flur erschlossen werden.

Die Büroflächen sind sehr hell und geräumig und daher vielseitig nutzbar. Auch kreative und junge Unternehmen finden durch die erschwingliche Monatsmiete hier den idealen Einstiegsstandort.

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Ausstattung

Büro-/Praxisräume
ca. 74 m² im Hochparterre
3 Büro-/Praxisräume,
Küche, Duschbad

Monatsmiete: 600,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 50,- € (Ohne Heizkosten)
Gesamtmiete: 650,- €
Kaution: 1.800,- € (3 Monatskaltmieten)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 242.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Human Vosoughian
Rheinkai 18
55411 Bingen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Bingen am Rhein mit seinen Stadtteilen ist über den Großraum Mainz auf die Region Frankfurt Rhein-Main hin ausgerichtet.

Der rund 11 ha große Gewerbepark Bingen-Ost ist ein gefragter Logistikstandort wegen der überregional günstigen Verkehrsinfrastruktur. Eine direkte Anbindung besteht an die A 60 (Bingen-Frankfurt-Saarbrücken) und die A 61 (Rotterdam-Köln-Basel).

Bingen ist durch IC- und Interregio-Haltepunkt mit den überregionalen Zentren verbunden. Der Rheinhafen bietet Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz. Die Flughäfen Frankfurt/Main und Hahn/ Hunsrück sind jeweils ca. 60 km entfernt.

Die Stadt zählte ca. 26.000 Einwohner. Mit vielfältigem Angebot an örtlichen und regionalen Dienstleistungen ist sie wirtschaftliches, kulturelles und soziales Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von ca. 50.000 Menschen.