24,00 € / m²: Miete

420,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

420,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Liegenschaft

!!!

Liegenschaft

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420,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

420,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

DIREKT AM HAUPTBAHNHOF | MODERN UND EFFIZIENT | PROVISIONSFREI | VIDAN REAL ESTATE

50668 Köln

24,00 € / m²: Miete

420,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

420,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Teppichboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

24,00 € / Monat

Gesamtfläche

420,00 m²

Bürofläche

420,00 m²

teilbar ab

420,00 m²

Baujahr

2008

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6811899

Anbieter-Objekt-Nr.

211323

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2008 verfügt insgesamt über eine Mietfläche von ca. 5.500 m² und besteht aus zwei Gebäudeteilen. Während im Erdgeschoss gastronomische Anbieter Ihre Variationen anbieten, sind in den Obergeschossen moderne und effiziente Büroflächen angesiedelt. Die vakante Mietfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist erreichbar über den neu gestalterischen und dann repräsentativ und einladend erscheinenden Eingangsbereich, der Sie weiter zu den Aufzügen führt. Zudem sind aktuell weitere Umbaumaßnahmen in Planung: Modernisierung der Fassade, barrierefreier Zugang, Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung und Errichtung der Gemeinschaftsterrasse. Abgerundet wird das Mietangebot von den zahlreichen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, die ein großer Vorteil der sehr zentralen Lage unmittelbar am Kölner Hauptbahnhof ist.

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2008 verfügt insgesamt über eine Mietfläche von ca. 5.500 m² und besteht aus zwei Gebäudeteilen. Während im Erdgeschoss gastronomische Anbieter Ihre Variationen anbieten, sind in den Obergeschossen moderne und effiziente Büroflächen angesiedelt. Die vakante Mietfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist erreichbar über den neu gestalterischen und dann repräsentativ und einladend erscheinenden Eingangsbereich, der Sie weiter zu den Aufzügen führt. Zudem sind aktuell weitere Umbaumaßnahmen in Planung: Modernisierung der Fassade, barrierefreier Zugang, Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung und Errichtung der Gemeinschaftsterrasse. Abgerundet wird das Mietangebot von den zahlreichen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, die ein großer Vorteil der sehr zentralen Lage unmittelbar am Kölner Hauptbahnhof ist.

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Ausstattung

•Büro- und Geschäftshaus im Kunibertsviertel
•Normale Ausstattungsqualität
•6 Etagen
•effiziente Büroaufteilung
•helles und modernes Arbeitsambiente
•flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
•Teppichboden, Bodenbelag nach Mieterwunsch
•außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Cat.7-Verkabelung über Bodentanks
•BAP-gerechte Beleuchtung
•Teeküche
•Personenaufzug
•Glastüren
•großzügige Fensterfronten
•Tiefgaragenstellplätze
•Gemeinschaftsterrasse

Kontaktdaten

Anbieter

Vidan Real Estate GmbH

Ansprechpartner

Dennis Grubisic
Gottfried-Hagen-Straße 22
51105 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Lage besticht durch die sehr zentrale Lage im Kölner Kunibertsviertel, in unmittelbarer Nähe zum Kölner Hauptbahnhof sowie dem Kölner Dom. Im Herzen der City und sehr vorteilhafter Anbindung an das ÖPNV-Netz profitieren Sie von dem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten und genießen hierbei den Vorteil der kurzen Wege. Der Kölner Hauptbahnnhof mit dem Fernverkehr als auch der Breslauer Platz mit der städtischen KVB-Anbindung sind fußläufig in kürze erreicht. Die Autobahnauffahrt an der Zoobrücke lässt das Büro auch für den Individualverkehr schnell erreichen.