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Einzelraum 1
Einzelraum 2
Teeküche
WC-Anlage
Gewerbefläche EG
Moderne, helle Gewerbefläche - Blaues Ärztehaus IN-West
85057 Ingolstadt
- 8,50 € / m²
- Miete
- 192,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Verkaufsfläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.632,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
425,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,50 € / Monat
Kaution
4.896,00 €
Mieterprovision
2,38 % (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten
Gesamtfläche
192,00 m²
Ladenfläche
192,00 m²
Verkaufsfläche
124,00 m²
Bürofläche
48,00 m²
Baujahr
1990
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W6725171
Anbieter-Objekt-Nr.
22 146 004 - 1
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2027-11-17
Stromverbrauchskennwert
6.40 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
138.20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss des hoch frequentierten und sehr populären Gewerbeobjekts "Blaues Ärztehaus" in Ingolstadt-West.
Kaltmiete mtl. netto: 1.632,- €
zzgl. 3 x TG mtl. netto: 210,- €
zzgl. MwSt.: 349,98 €
= 2.191,98 €
zzgl. NK-Vorauszahlung mtl. 425,- €
Der Energieausweis lage bei Anzeigenerstellung noch nicht vor. Dieser wird spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- helle Großraumfläche + 2 Einzelräume
- im Erdgeschoss mit 3 Zugängen
- Teeküche
- Toilettenanlage Damen/Herren
- große Fensterflächen
- Kellerabteil
- 3 TG-Stellplätze
- viele gemeinschaftliche Kundenstellplätze
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
von Poll Immobilien Ingolstadt
VON POLL IMMOBILIEN Shop Ingolstadt
Ziegelbräustraße 14
85049 Ingolstadt
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