14,00 € / m²: Miete

Bürofläche: Objektart

Innenansicht Büro Köln

Innenansicht, Büro, Köln

Innenansicht, Büro,Köln

Innenansicht EG, Köln

Innenansicht 1 OG, Köln, vorherige Bilder

Innenansicht EG, Köln, vorherige Bilder

Wendeltreppe

Innenansicht, Büro, Köln

Innenansicht WC Köln

Treppe, Büro, Köln

Terrasse 1 OG, Köln

Grundriss 1 OG

Grundriss EG

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14,00 € / m²: Miete

Bürofläche: Objektart

Belgisches Viertel! Ihre Büro-/ und Praxisfläche mit Terrasse

50674 Köln

14,00 € / m²: Miete

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

2,30 € / Monat

Mietpreis pro m²

14,00 € / Monat

Mieterprovision

ja, siehe sonstiges

Bürofläche

368,00 m²

Baujahr

1960

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6700501

Anbieter-Objekt-Nr.

26325#hMyX5m

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1960

Objektbeschreibung

Ihre Büro-/ und Praxisfläche im Belgischen Viertel! Aufgeteilt auf 2 Etagen (EG+1.OG) bietet eine flexible Raumaufteilung durch ein Trennwandsystem. Verbunden werde die Räumlichkeiten durch eine interne Wendeltreppe. Das Highlight befindet sich in ruhiger Lage zum Innenhof, die großzügige Terrasse lädt ein zum Entspannen und schafft ein Mehrwert für jeden Mitarbeiter. Zuletzt wurden die Flächen als Büro genutzt. Drei Stellplätze stehen zur Anmietung direkt am Haus zur Verfügung. Die Fläche verfügt entsprechend über einen Zugang durchs Treppenhaus sowie einen weiteren barrierefreien im EG.
Die Bäder im Unter- und Obergeschoss wurden saniert, weitere Umbauwünsche können mit dem Eigentümer abgestimmt und umgesetzt werden.

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Ausstattung

- Großzügige Terrasse
- Personenaufzug
- 2 Teeküchen
- CAT 5 Verkabelung
- getrennte Sanitäreinheiten

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Sonja Keuth
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie liegt in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im Herzen des Belgischen Viertels. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen (Straßenbahnline 1 und 7 sowie die U-Bahnlinien 12 und 15). Den nächsten Autobahnanschluss (A59, A57, A4, A3,) erreicht man ebenfalls in kurzer Fahrzeit.