Neu-Isenburg ¦ 221 m² - 6.334 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ #keineprovision

Objektbeschreibung

Haus 2/Nr. 6 ist voll vermietet (04.08.2022 LK)

Die Liegenschaft ""ArCoTec"" besteht aus den 3 Bürogebäuden:
Martin-Behaim-Str. 4a, 4 und 6
Alle 3 Gebäude zeichnen sich durch eine individuelle, markante Architektur aus und bieten einen modernen Standard. Die großzügigen Glasfassaden sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Gebäuden.

Die mit Naturstein ausgelegten, mehrgeschossigen Foyers vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen viele Pflanzen sowie jeweils 1 Wasserbecken im und vor dem Gebäude ""Martin-Behaim-Str. 4"". In diesem Gebäude befindet sich im 1.OG auch eine öffentlich betriebene Kantine, die entgeltlich genutzt werden kann.

Im Gebäude ""Martin-Behaim-Str. 4"" können zusätzlich bis zu ca. 1.200 Lagerfläche im Untergeschoss je nach Vakanz angemietet werden.

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Ausstattung

- Kantine mit Kaffeebar im 1. OG (Martin-Behaim-Str. 4),

- teilweise große Zahl an Glaselementen in den Büroflächen,
- teilweise Kühlung über Deckensplittgeräte, raumweise steuerbar.
- 3 (Panorama-Glas-)-Aufzüge im Gebäude ""Martin-Behaim-Str. 4"",
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Sonnenschutz-Reflektionsverglasung,
- abgehängte Mineralfaserdecken mit BAP-Spiegelglas-Rasterleuchten,
- hochwertiger Teppichboden,
- vollausgestattete Teeküchen.

- Fußbodenkanäle mit Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,25 m
- Regelbürotiefe ca. 5,40 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.