Neu-Isenburg ¦ Dachterrasse ¦ 184 m² - 3.650 m² ¦ ab EUR 9,00 ¦ #keineprovision

Objektbeschreibung

Das als "Keba Rondo" bekannte Gewerbeobjekt besticht durch seine markant-runde Architektur mit einer Klinkerstein-/ Glasfassade. Es bietet neben modernen Büroflächen in den Obergeschossen auch Service- und Lagerflächen im seitlichen Bereich des Erdgeschosses. Diese werden sowohl ebenerdig als auch mit einer großen Rampe angedient.

Die Büromietbereiche werden über eine separate Eingangshalle mit einem glasüberdachten Atrium mit einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich erschlossen. Dies sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre und gibt dem ""Keba Rondo"" einen besonderen repräsentativen Charakter.

Die Büroflächen selbst bieten einen modernen Standard mit einem edlen und hochwertigen Holz-Glaswand-System. Die Arbeitsplätze sind ungefähr zwei Drittel nach außen und ein Drittel zum lichtdurchfluteten Atrium hin orientiert.

Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgt im EG ein öffentliches Bistro/Cafeteria mit Außenbestuhlung im Sommer.

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Ausstattung

- Zugangskontrollsysteme,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- EDV-gerechte Beleuchtungssysteme über Pendelleuchten mit direkten und indirekten Lichtanteilen,
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Hochwertige Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Hohlraumböden,
- Netzwerkverkabelung nach Mieterwunsch.

Zusätzlich bieten die Service-/Lagerflächen im EG folgende Ausstattungsmerkmale:
- Andienung ebenerdig und per Rampe,
- Öffnung der Rampe: Breite 5 m, Tiefe 6 m, Höhe 4,5 m,
- Doppelflügeltüre von der Rampe in den Gang: Breite 2,3 m, Höhe 2,55 m,
- Doppelflügeltüre von dem Gang zur Servicefläche: Breite 2,4 m, Höhe 2,08 m,
- Servicefläche ist beheizt, Raumdecke wärmeisoliert, Raumhöhe 3,15 m,
- Wendemöglichkeit und Parken von Lkws ist möglich,
- Bodenbelastbarkeit beträgt mind. 500KN/ m².

Sonstige Angaben

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- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.