ImmoScout_Vorlage
Stadtplan
Theke Eingangsbereich Wartebereich Köln
Großraum Beispielfläche Köln
Großraum
Großraum
Büroraum
Flur
Büroraum
Personenaufzug
Ausbaubeispiel_Besprechung
Ausbaubeispiel_Besprechung
Ausbaubeispiel_Teamraum
Büroraum
Grundriss 1OG BT A
Grundriss EG BT C
Hochwertige Büroflächen in Langenfeld
40764 Langenfeld/Rheinland
- 8,25 € / m²
- Miete
- 375,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
2,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,25 € / Monat
Mieterprovision
ja, siehe sonstiges
Bürofläche
4.375,00 m²
teilbar ab
375,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6592821
Anbieter-Objekt-Nr.
25899#hMyX5m
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besteht aus drei Bauteilen, welche in Bauteil A, B und C aufgeteilt sind. Die drei Gebäudeteile verfügen über repräsentative Eingangsbereiche. Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand, können jedoch in Abstimmung mit dem Eigentümer den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Flächen bieten sich neben der klassichen Büroraumnutzung auch als Großraumbüro oder Showroomflächen an. Besprechungsräume stehen ebenfalls in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Ausstattung
- Verkabelung: teilweise EDV-Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Boden: Teppichboden, PVC-Boden bzw. nach Mieterwunsch
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Langenfeld mit ca. 59.000 Einwohnern hat sich als Kommunikations-, Technologie- und Dienstleistungsstandort etabliert und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel und Gastronomie für den täglichen Bedarf. Durch den niedrigen Gewerbesteuersatz hat Langenfeld in den letzten Jahren weiter an Attraktivität gewonnen. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage mit Anbindung an die A59/ A3. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar (S6 Bahnstation Langenfeld-Berghausen).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Maxi Nina Schüller
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.01.2022 in der Kategorie Büros in Langenfeld/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2023 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
