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Bürofläche: Objektart

Moderne Bürofläche im Kölner Norden mit S-Bahnanschluss

50767 Köln

7,90 € / m²: Miete

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Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

7,90 € / Monat

Mieterprovision

Ja, siehe Sonstiges

Bürofläche

50,00 m²

teilbar ab

50,00 m²

Baujahr

1998

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6589193

Anbieter-Objekt-Nr.

1761#hMyX5m

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2010-08-24

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

1970-01-01

Stromverbrauchskennwert

105.3 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Bürogebäude verfügt über eine ansprechende helle Putzfassade. Die großen Fensterflächen ermöglichen, dass viel Tageslicht in die Büroräume gelangt, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird.

Die modernen Büroflächen wurden unter dem Aspekt der Funktionalität geschaffen.
Alle Flächen sind über einen Aufzug erreichbar, darüber hinaus sind die Flächen mit abgehängte Decken und Teppichboden ausgestattet. Die räumliche Aufteilung kann nach Mieteranforderungen vorgenommen werden.

In dem Objekt stehen kleinteilige Einzelbüros innerhalb einer Bürogemeinschaft zur Verfügung.

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Ausstattung

- Verkabelung: Cat 5
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 7,90 EUR/m² und 8,90 EUR/m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die Nebenkostenvorauszahlung liegt zwischen € 2,50/m² und € 3,00/m² wird abgerechnet und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Heizkosten.

Einzelraumvermietung: Für den Verbrauchsstrom und die Reinigung der Allgemeinflächen, wie Treppenhaus, Flure, Eingangsbereich, Teeküche und WC-Anlagen wird eine monatliche Pauschale von € 1,00/ m² erhoben.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Julia Bachstein
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Lindweiler im Bereich der Autobahnabfahrt Köln-Longerich (Autobahnkreuz Köln-Nord A1/A57). Die Autobahn führt direkt zur Kölner Innenstadt (4 km). Der unmittelbare Anschluss an die Militärringstraße stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.