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Grundrissplan
Büroflächensuche in Köln
EXKLUSIV über Larbig & Mortag! Hochwertige Büroflächen in bester Lage von Deutz
50679 Köln
- 20,00 € / m²
- Miete
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
3,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
20,00 € / Monat
Mieterprovision
ja, siehe sonstiges
Bürofläche
2.134,00 m²
Baujahr
2009
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6589081
Anbieter-Objekt-Nr.
1421#hMyX5m
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-10-14
Primärenergieträger
Fern
gütig bis
1970-01-01
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2009
Objektbeschreibung
Das 1924 erbaute ehemalige Messegelände wurde 2009 bis auf die Außenmauern komplett neu aufgebaut. Heute bilden die sogenannten "Rheinhallen" als denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in Köln-Deutz am Rheinufer nördlich der Hohenzollernbrücke eines der modernsten Büroareale der Stadt. Bis Mitte 2009 wurde innerhalb der historischen Backsteinfassade ein Bürokomplex für den TV-Sender RTL und Teile der 2006 vom Talanx-Versicherungskonzern übernommenen HDI-Gerling Versicherung erbaut. Zusätzlich wurde ein Parkhaus mit 2.000 Stellplätzen erstellt.
Die relevanten Flächen wurden im vergangenen Jahr hochwertig ausgebaut und befinden sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich hierbei um eine Untervermietung mit einer maximalen Laufzeit von ca. 8 - 9 Jahren. Eine Teilflächenanmietung ist nicht möglich.
Ausstattung
- Verkabelung: Cat 7
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,10 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester rechtsrheinischer Lage am Deutzer Bahnhof. An diesem Standort haben Sie alle Infrastrukturmöglichkeiten, die Sie tagsüber benötigen. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Deutz in 5 Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz ist an dieser Stelle bestens gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Manuel Röhrig
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.12.2021 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.03.2023 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
