Solitäres Bürogebäude mit Campus-Charakter und exklusiver Nutzerstruktur

Objektbeschreibung

Das Objekt präsentiert sich als eigenständiges Bürogebäude mit klarer Adressbildung und repräsentativem Auftritt. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Single-Tenant-Nutzung und bietet einem Unternehmen die Möglichkeit, einen vollständig eigenen Standort mit hoher Identität und Sichtbarkeit zu etablieren.

Die Flächenstruktur ermöglicht effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse – von klassischen Zellenbüros bis hin zu modernen Open-Space-Konzepten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Bürolage mit guter Erreichbarkeit für Individual- und öffentlichen Verkehr ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch Besucher attraktiv. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Ideal für Unternehmen mit Wunsch nach einem eigenständigen Auftritt, klarer Corporate Identity und langfristiger Standortperspektive.

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Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Spiegelglas-Fassade
- Anlieferungsbereiche mit Rampe und Hebebühne
- zentraler Empfang
- behindertengerechte Bauweise
- zahlreiche Innenhöfe
- bodentiefe Fenster
- eleganter Eingangsbereich mit Natursteinböden
- repräsentative Außenanlagen mit hoher Begrünung und Teichanlagen

Eine Teilflächenanmietung ist ab rund 2.300 m² möglich.

Sonstige Angaben

Bei dem Angebotsmietzins von EUR 11,00/m² mtl. zzgl. NK und USt. handelt es sich um einen "Ab"-Preis, je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

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