Außenansicht

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Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Übersicht Bauteile

Übersicht Bauteile

Regelgeschoss LAB North

Regelgeschoss LAB North

Regelgeschoss LAB West

Regelgeschoss LAB West

Grundriss 1. OG, LAB North

Grundriss 1. OG, LAB North

Grundriss 2. OG, LAB North

Grundriss 2. OG, LAB North

Grundriss 3. OG, LAB North

Grundriss 3. OG, LAB North

Friedrichsdorf | 2.000 m² - 40.698 m² | ab EUR 16,00

61381 Friedrichsdorf

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

2,10 € / Monat

Mietpreis pro m²

16,00 € / Monat

Gesamtfläche

40.698,00 m²

teilbar ab

2.000,00 m²

Baujahr

2023

vermietbare Fläche

40.698,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

W6532111

Anbieter-Objekt-Nr.

3275

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG, LAB North 2.041 m², teilbar ab 476 m²
1. OG, LAB North 2.428 m², teilbar ab 525 m²*
2. OG, LAB North 2.327 m², teilbar ab 477 m²
3. OG, LAB North 2.431 m², teilbar ab 553 m²*
SG, LAB North 2.073 m², teilbar ab 492 m²*
LAB North gesamt 11.300 m²

EG, LAB West 2.268 m², teilbar ab 523 m²
1. OG, LAB West 2.058 m², teilbar ab 469 m²*
2. OG, LAB West 2.059 m², teilbar ab 494 m²*
3. OG, LAB West 1.969 m², teilbar ab 461 m²
SG, LAB West 1.744 m², teilbar ab 408 m²*
LAB West gesamt 10.100 m²

LAB East gesamt 10.100 m², teilbar ab 408 m²
LAB South gesamt 9.200 m², teilbar ab 476 m²

*inkl. anteiliger Terrassenfläche in Abhängigkeit der jeweiligen Mieteinheit. Terrassenflächen nur zu 50% in der Gesamtmietfläche enthalten (50%ige Anrechnung).

Ausstattung

• Achsmaß: ca. 1,35 m
• Lichte Raumhöhe: ca. 3,30 m
• Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
• Kühlung: vorhanden, Betonkernaktivierung
• Verkabelung: Hohlraum- / Doppelboden
• Fenster: Mehrheit der Fenster öffenbar
• Empfang: besetzter Empfang möglich
• Zertifizierung: nach DGNB Gold zertifiziert
• Besonderheiten: Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden, 24-Stunden Facility Service vor Ort, Bistro/Caféteria vorhanden
• Sicherheit: alarmgesichert, Sicherheitsdienst vorhanden, Videoüberwachung der Verkehrsflächen, Zugangskontrollsystem vorhanden

Sonstige Angaben

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Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Das Gebäude wird über eine gute Anbindung verfügen:
• A5 in ca. 4 Fahrtminuten erreichbar
• Bus-Haltestelle "Marie-Curie-Straße" vis-a-vis zum Projekt (in Planung)
• Bahnhof "Friedrichsdorf " in ca. 5 PKW-/Busminuten zu erreichen
• Friedrichsdorf Innenstadt in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar
• Einkaufszentrum Taunus Carré in ca. 4 Fahrtminuten erreichbar
• Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 24 Fahrtminuten erreichbar
• Frankfurt Flughafen ca. 25 Fahrtminuten erreichbar
• Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

blackolive advisors GmbH

Kevin T. Nguyen
Reuterweg 18
60323 Frankfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.07.2021 in der Kategorie Büros in Friedrichsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.11.2022 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.