Kaltmiete
9,50 € / Monat
Nebenkosten
2,10 € / Monat
Gesamtfläche
3.710,00 m²
Bürofläche
1.297,00 m²
teilbar ab
1.297,00 m²
Baujahr
1872
Verfügbar ab
ab Juni 2020 bzw. nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W6528759
Anbieter-Objekt-Nr.
K3730
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 15,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 25,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 5,0 km
In dem Objekt wurden ab Ende des 19. Jahrhunderts Rohre und Bleche unterschiedlichster Art produziert. Das Walzwerk repräsentiert die absolute Industrieästhetik mit seinen stilgetreuen Gründerzeitfassaden, puristisch-transparenter Dachkonstruktion aus Glas- und Stahl und dem original erhaltenem Kopfsteinpflaster.
Das Gebäude wurde kernsaniert und verfügt auf insgesamt 6 Hektar Grundstück über ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Walzwerk wurde auf zwei Geschosse aufgestockt und erhielt zusätzlich eine großzügige Galerie, die dem Industriecharakter der ganzen Anlage entspricht. Mehrere alte Industriehallen, toprenovierte ehemalige Verwaltungshäuser und unverbaute Grünflächen machen das Walzwerk zu einer besonders ausgefallenen Immobilie.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Grundbeleuchtung
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- 2 WC_Einheiten
- Bodenkonvektoren, Standheizkörper
- gemeinschaftliche Parkflächen auf dem Areal
- kostenfreie Außenstellplätze
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BNP Parbias Real Estate GmbH
Yannic Steinhauer
THE CORNER - Im Klapperhof 3-5
50670 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.07.2021 in der Kategorie Büros in Pulheim auf wunschimmo.de angeboten.
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