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Eingang
Innenansicht_1
Innenansicht_2
Innenansicht_3
Innenansicht_4
Bürobeispiel
Grundriss Regelgeschoss
Büroflächen im Office-Center-Hürth
50354 Hürth
- 8,95 € / m²
- Miete
- 24.000,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 279,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
1,90 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,95 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
24.000,00 m²
Lagerfläche
240,00 m²
Bürofläche
3.416,00 m²
teilbar ab
279,00 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6496021
Anbieter-Objekt-Nr.
51991
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Der Bestands-Gebäudekomplex an der Robert-Bosch-Straße ist Teil des HEADQUARTERS HÜRTH mit zahlreichen Neubauten die in direkter Nachbarschaft entstehen. Es handelt sich hier um drei aneinander gebaute 7-geschossige Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von jeweils ca. 4.700 m² pro Gebäude, zuzüglich ca. 600 m² Lager oder Archivfläche im Untergeschoss.
Ausstattung
- computergerecht entspiegelte Arbeitsplatz-Beleuchtung
- außen- & innenliegender Sonnenschutz
- Bus Klingelgegensprechanlage mit Türöffnern
- Teppichboden & Glasfasertapete
- Brüstungskabelkanäle und Hohlraumdecken
- hochmoderne Transponderschließanlage
- Videoüberwachung der Gebäudeeingänge und Außenanlagen
- Rasterabhangdecke
Sonstige Angaben
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 48,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 86,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Der Mietpreis ist abhängig von der Lage der Bürofläche im Objekt, der gewünschten Ausstattung und der vereinbarten Mietlaufzeit.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Hürth-Efferen. Über die Luxemburger Straße sind sowohl das Stadtzentrum von Hürth als auch die Kölner Innenstadt gut zu erreichen. Eine gute Autobahnanbindung ist über die A 4 (Anschlussstelle Köln-Klettenberg) zum Autobahnkreuz Köln-Süd und Köln-West gegeben. Der öffentliche Nahverkehr erschließt sich über die Haltestelle der Stadtbahn Linie 18 "Hermülheim" sowie "Efferen" sowie die Buslinien 712 und 935. Alle Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein gastronomisches Angebot befindet sich entlang der Luxemburger Straße sowie mit der Kantine im benachbarten Bürokomplex an der Leyboldstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Andreas Reul
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.03.2021 in der Kategorie Büros in Hürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.01.2023 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
