Gebäudeansicht

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Gebäudekomplex

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Konferenzraum

Konferenzraum

Eingang

Eingang

Bürofläche mit Empfang

Bürofläche mit Empfang

Büroflächen

Büroflächen

Einzelbüro

Einzelbüro

Kombibüro

Kombibüro

Büroflächen

Büroflächen

Büroflächen

Büroflächen

Dachgarten

Dachgarten

Restaurant

Restaurant

Seitenansicht

Seitenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Büroflächen

Büroflächen

Büroflächen

Büroflächen

Flur

Flur

Büroflächen

Büroflächen

Mietbereiche

Mietbereiche

Beispiel 380m²

Beispiel 380m²

05OG Bauteil D

05OG Bauteil D

03OG Bauteil E

03OG Bauteil E

Tolle Büros in attraktivem Ambiente!

60314 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Stellplatz
Zentralheizung
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,80 € / Monat

Mietpreis pro m²

17,50 € / Monat

Gesamtfläche

526,00 m²

Bürofläche

145,00 m²

teilbar ab

145,00 m²

Baujahr

2004

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6469967

Anbieter-Objekt-Nr.

189808

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2014-07-21

Primärenergieträger

Gas

Endenergieverbrauch Strom

44,1 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

100,4 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2004

Objektbeschreibung

Die markante Klinkerfassade und die Verwendung von stilvollem Holz, Glas und Stahl lassen die Immobilie als ein in traditioneller Bauweise errichtetes Handelskontor erscheinen und fällt jedem Passanten sofort ins Auge. Ein repräsentativer Eingangsbereich sorgt für einen stilvollen Empfang Ihrer Gäste, die schön gestaltete und begrünte Piazza lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss hat sich ein qualitativ hochwertiges Angebot aus Gastronomie und Einzelhandel etabliert.
Eine individuelle Ausstattung der sehr effizienten Büroflächen kann auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse problemlos durchgeführt werden.

Ausstattung

Im Jahr 2011 wurde das Objekt durch ein hauseigenes Rechenzentrum ergänzt und bietet so in Kombination mit einer modernen KAT 7 Verkabelung einen hohen technischen Standard.Angenehme Raumhöhen von ca. 3,00 m sorgen für eine erstklassige Loft-Atmosphäre. Zukunftsakzente setzen das modulare Raumaufteilungskonzept und das effiziente Klima- und Energiemanagement. Die Höhepunkte des hochwertigen Büroobjekts werden durch das als Atelier konzipierte 6. OG, sowie den gemütlichen Themengärten auf den Dächern erreicht.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes bereits für sich entdeckt. Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs. Namhafte Unternehmen, wie der Marketing Dienstleister Fumatec AG oder die Unternehmensberatung gADmore! GmbH haben sich bereits für diesen exklusiven Standort entschieden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.01.2021 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.