Herriots_1

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Herriots_9

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Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Außenbereich

Außenbereich

Cafeteria

Cafeteria

Eingang

Eingang

Empfang

Empfang

Grundriss Regelgeschoss

Grundriss Regelgeschoss

Modernes Bürohaus mit imposanter Architektur!

60528 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Fernwärme
Einbauküche
Teppichboden
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

16,25 € / Monat

Gesamtfläche

903,64 m²

Bürofläche

903,64 m²

teilbar ab

338,00 m²

Baujahr

2003

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W6469933

Anbieter-Objekt-Nr.

182752

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2014-04-30

Primärenergieträger

Fernwärme

Stromverbrauchskennwert

108 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

143 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2003

Objektbeschreibung

Die repräsentative Immobilie wurde im Jahr 2003 erbaut und besticht durch ihre einzigartige Architektur. Der Haupteingang ist über eine großzügige Freitreppe oder eine befahrbare Rampe erreichbar. Besonders die Eingangshalle beeindruckt und schafft eine imposante Empfangssituation. 52 m hoch, 900 qm groß, ausgestattet mit einer 50 m hohen, umlaufenden Glasfassade, lässt das Gebäude zum erlebbaren Außenraum werden. Zusätzlicher Blickfang sind die acht Aufzugsanlagen, welche die Eingangshalle mit den Bürotrakten verbinden. Besonders von den Verbindungsstegen der Obergeschosse wird die Größe und Einmaligkeit dieses lichtdurchfluteten Innenraums erkennbar.
Vier Gebäudeteile unterschiedlicher Grundrisse und Höhen (zwischen 45 und 72 m) gliedern sich windmühlenartig um einen zentralen Baukörper, der als Erschließungstrakt dient.
Großzügig gestaltete Außenanlagen bieten Raum für Ruhe und Entspannung. Die Grünflächen sind teilweise als Dünenlandschaft modelliert, mit Baumbestand ausgestattet und werden nachts beleuchtet - eine Oase der Ruhe.
Im Objekt befinden sich ein Fitnessstudio mit ausreichend Fitnessgeräten und zahlreichen Kursangeboten, ein Reisebüro und ein Restaurant mit abwechslungsreichen Speisen.

Lagebeschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt.
Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Bekannte Unternehmen, wie der internationale Nahrungsmittelkonzern Nestlé, der renommierte Bau- und Dienstleistungskonzern Hochtief sowie der IT-Konzern Fujitsu haben die Vorzüge des pulsierenden Standorts bereits für sich entdeckt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.01.2021 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.