Deckblatt_richtige Maße

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Chefbüro

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Großraumbüro

Großraumbüro

Beispielbüro

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Konferenzraum

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Lounge

Lounge

Empfangsbereich

Empfangsbereich

Konferenzraum

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Café

Café

Großraumbüro

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6 OG - Einzelbüro

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6 OG - Großraumbüro

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6 OG - Kombibüro

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7 OG - Einzelbüro

7 OG - Einzelbüro

7 OG - Großraumbüro

7 OG - Großraumbüro

Hochwertige und stilvolle Büroflächen in erstklassiger Lage!

60329 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Stellplatz
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

6,70 € / Monat

Mietpreis pro m²

34,00 € / Monat

Gesamtfläche

928,30 m²

Bürofläche

928,30 m²

teilbar ab

928,30 m²

Baujahr

2004

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W6186279

Anbieter-Objekt-Nr.

823237

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2020-02-27

Primärenergieträger

Fernwärme

Endenergiebedarf Strom

61,3 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

78,3 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2004

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2003 erbaute Gebäude mit überwiegender Büronutzung zeichnet sich durch insgesamt 12 Etagen aus, die sich auf 9 Obergeschosse und 3 Untergeschosse verteilen. Dauerparkplätze können im Parkhaus innerhalb des Objektes, das auch öffentlich genutzt zur Verfügung steht, angemietet werden. Die Immobilie hat eine Mietfläche von rund 13.890 m² und besticht neben ihrer exklusiven Lage am Nizza-Ufer durch Ihre Architektur, die effizienten Grundrissgestaltungsmöglichkeiten und eine sehr hochwertige Ausstattung für den potentiellen Mieter. Hauptnutzer ist neben dem Bankhaus Metzler derzeit eine internationale Wirtschaftskanzlei.

Ausstattung

Büros, die exakt auf den Mieter und seine Ansprüche zugeschnitten sind: Dank effizienter Grundrissgestaltung sind alle gängigen Raumlayouts darstellbar - Einzel-, Kombibüros und smarte Großraumlösungen. Auch eine maßgeschneiderte Nutzung von 2 Mietern pro Etage ist möglich.Die frei werdenden Flächen bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Unternehmensdarstellung neben der Metzlerbank in bester Lage.

Lagebeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude befindet sich direkter Nähe zum Mainufer und zeichnet sich durch die schnelle Erreichbarkeit von innterstädtischen
Treffpunkten wie den Opernplatz, die Fressgass sowie die Hauptwache aus. Zudem befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und First-Class-Hotels im unmitelbaren Umfeld und sind fußläufig zu erreichen.
Die nachbarschaftliche Umgebung kennzeichnet sich außerdem durch bekannte Hochhausimmobilien wie den Taunusturm, den Commerzbank Tower oder den Green Towers der Deutschen Bank aus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Michael Scherer
Große Gaullusstraße 9
60311 Düsseldorf

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.02.2020 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.