Kornmarkt_Quartier_Westspitze_Internet

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Kornmarkt_Domizil

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Terrasse

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Openoffice

Openoffice

Terrasse

Terrasse

Verkehrsfläche Kontor 2

Verkehrsfläche Kontor 2

Ausblick

Ausblick

Kornmarkt_Quartier_Nordseite

Kornmarkt_Quartier_Nordseite

Kornmarkt_Kontore_2u3_Berliner Strasse

Kornmarkt_Kontore_2u3_Berliner Strasse

Kornmarkt_Arkaden_Luftperspektive

Kornmarkt_Arkaden_Luftperspektive

Außenansicht

Außenansicht

Gasse

Gasse

Bürofläche Kontor 2

Bürofläche Kontor 2

Seitansicht

Seitansicht

Neubauprojekt Kornmarkt Arkaden mitten im Herzen von Frankfurt!

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,97 € / Monat

Mietpreis pro m²

29,00 € / Monat

Gesamtfläche

605,00 m²

Bürofläche

605,00 m²

teilbar ab

150,00 m²

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W5892947

Anbieter-Objekt-Nr.

201190

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2019-04-24

Primärenergieträger

Strom

Endenergiebedarf Strom

48 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

68 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2018

Objektbeschreibung

Der Entwurf der Kornmarkt Arkaden interpretiert die Strukturen der alten, kleinteiligen Gassen aus den historischen Stadtplänen neu. Hierdurch entstehen spannende visuelle Bezüge. Zudem wird eine fußläufige Verbindung von Innenstadt und Altstadt/Römer durch das Quartier geschaffen. An der Spitze des Quartiers (Ecke Berliner Straße/Bethmannstraße) entsteht ein Motel One mit rd. 470 Zimmern. Die großzügige Lobby des Hotels sowie Einzelhandels- und Gastronomiebereiche erhöhen die Attraktivität und Frequenz der umliegenden Straßen und tragen zur künftigen Imagebildung der Kornmarkt Arkaden bei.

Ausstattung

Bei dem Bauteil D (Kornmarkt) handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches in seiner Grundstruktur nahezu komplett erhalten bleibt. Die Technik wird selbstverständlich an die heutigen Standards angepasst. Als solches stellt es z.B. eine Repräsentanz für Agenturen oder Architekturbüros dar, die den historischen Kontext dieses Ensembles wertschätzen. Bauteil C (Berliner Straße) wird als sog. Refurbishment mit denkmal-geschützten Fassadenteilen in seinem äußeren Erscheinungsbild erhalten. Das Innere des Gebäudes wird komplett entkernt und neu errichtet. Vielfältige Möglichkeiten der Flächenkonfiguration stellen sicher, dass auf die Anforderungen des Marktes flexibel reagiert werden kann.

Lagebeschreibung

Die nächste Umgebung zeichnet sich durch ein aktives Wirtschaftsleben, breites Kulturangebot, interessante Sehenswürdigkeiten und vielfältige Geschäfte mit kurzen Wegen aus. Mit den Kornmarkt Arkaden wird die städtebauliche Aufwertung, die bereits mit der Maßnahme auf dem Maintor-Areal begonnen wurde, konsequent fortgeführt. Die Ansiedlun, insbesondere von Gewerbemietern, wird weiter gefördert und trägt so zu einer Etablierung als zentraler Bürostandort bei. Im Rahmen des städtebaulichen Vertrages wird künftig die Straßen-und Wegeführung optimiert. Mittels einer neuen Umfahrung an der Berliner Straße kann künftig die Quartiersgarage der Kornmarkt Arkaden direkt angefahren werden. Gemäß Masterplanung des Straßenverkehrsamtes soll langfristig auch die Bethmannstraße in beide Richtungen befahren werden können. Die Zufahrt in die Tiefgarage des Quartiers befindet sich an der Berliner Straße unter den Arkaden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.04.2019 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.03.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.