Kaltmiete
2.000,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Gesamtfläche
200,00 m²
Bürofläche
200,00 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9173877
Anbieter-Objekt-Nr.
63sd8k
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Im modernen Ärztehaus „Augsburger Hof“ in der Augsburger Straße 13 vermieten wir ab sofort eine Praxiseinheit mit ca. 200m² im 2. OG
Das dreigeschossige Gebäude wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet. Mit seiner hellen Fassade und den markanten roten Akzenten ist es ein auffälliger Blickfang. Im Haus gibt es sechs Einheiten, zwei auf jeder Etage. Es ist als medizinisches Zentrum etabliert: Eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Physiotherapie und eine Apotheke im Erdgeschoss arbeiten hier bereits Tür an Tür. D
Raumaufteilung: Empfang, 9 Behandlungsräume, Sozialraum, Patienten- und Personal-WC]
Ausstattung: Laminat, teilweise Waschbecken in den Behandlungsräumen, EDV-Verkabelung, Aufzug/barrierefreier Zugang.
Die Räume eignen sich besonders für eine Physiotherapie, da die Wände und der Boden für die Verwendung von Geräten verstärkt sind.
Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Ärztehaus liegt im Osten von Memmingen, an der gut erreichbaren Augsburger Straße. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Patienten aus der Stadt und dem Umland kommen so bequem mit Bus und Bahn in die Praxis. Es befinden sich 18 Stellplätzen direkt am Haus.
Memmingen hat rund 43.000 Einwohner und ist die fünftgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt liegt am Rand des Allgäus, direkt am Autobahnkreuz von A 7 und A 96. Mit Straße, Schiene und dem Flughafen Memmingen ist sie der Verkehrsknoten für Oberschwaben, das Allgäu und Mittelschwaben. Das Einzugsgebiet reicht daher weit über die Stadtgrenzen hinaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Augsburger Straße 13
87700 Memmingen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.11.2026 in der Kategorie Praxen in Memmingen auf wunschimmo.de angeboten.
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