Moderne Gewerbehalle & Lagerhalle (Ausstellungshalle) 150qm mit Büro und WC in Hamm-Bockum-Hövel

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung steht eine moderne, gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² inklusive Büro und WC auf dem ehemaligen Zechengelände Radbod in Hamm-Bockum-Hövel.

Die Halle zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, großzügige Tageslichtflächen und eine gute Ausstattung aus. Sie eignet sich hervorragend als Lager- und Ausstellungshalle sowie für zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen.

Ausstattung und Besonderheiten

- Ca. 150 m² Gesamtfläche inklusive Büro und WC
- Separater Bürobereich und eigene Sanitäranlage
- Hochwertig gedämmte Stahlhalle mit 100-mm-Sandwichpaneelen
- Großzügige Fensterflächen und Tageslichtpaneele
- Hochwertiges Hörmann-Tor
- Robuster, gepflegter Industrieboden
- Strom- und Starkstromanschlüsse
- Kalt- und Warmwasseranschluss
- Telekom-/DSL-Anschluss möglich
- Videoüberwachung des Gewerbegeländes
- Eigenständiges Tor- und Türschließsystem
- Gute Zufahrtsmöglichkeiten, auch für größere Fahrzeuge
- Kundenparkplätze auf dem Gelände

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Halle bietet gute Voraussetzungen für unterschiedliche Gewerbebetriebe, beispielsweise Lagerung und Warenhandel, Ausstellung und Produktpräsentation, Onlinehandel und Versand sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Leichte Produktion und weitere gewerbliche Nutzungen sind nach Absprache möglich.

Attraktiver Gewerbestandort

Die Immobilie befindet sich auf dem ehemaligen Zechengelände Radbod in Hamm-Bockum-Hövel, einem etablierten Gewerbestandort mit guter Erreichbarkeit. Das gepflegte Gewerbeumfeld, die vorhandenen Parkmöglichkeiten und die praktische Zufahrt machen den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv.

Mietkonditionen

Nettokaltmiete: 1.050,00 € monatlich
Nebenkosten: 112,50 € monatlich (0,75 €/m²)
Gesamtmiete: 1.162,50 € netto monatlich
Zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern anwendbar.
Strom und weitere direkt bezogene Versorgungsleistungen werden vom Mieter eigenständig abgerechnet.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Verfügbarkeit: 1.1.2027

Besichtigung und Kontakt

Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihrer geplanten gewerblichen Nutzung. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

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Ausstattung

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG

- ca. 150 m² Gesamtfläche inklusive Büro und WC
- Separater Bürobereich und eigene Sanitäranlage
- Hochwertig gedämmte Stahlhalle mit 100-mm-Sandwichpaneelen
- Großzügige Fensterflächen und Tageslichtpaneele ( Halle ist von oben Lichtdurchflutet)
- Hochwertiges Hörmann-Tor
- Robuster, gepflegter Industrieboden
- Strom- und Starkstromanschlüsse
- Kalt- und Warmwasseranschluss
- Telekom-/DSL-Anschluss
- Videoüberwachung des Gewerbegeländes
- Eigenständiges Tor- und Türschließsystem
- Gute Zufahrtsmöglichkeiten, auch für größere Fahrzeuge
- Kundenparkplatze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Mietkonditionen:

Nettokaltmiete: 1.050,00 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: 112,50 € monatlich (0,75 €/m²)

Gesamtmiete: 1.162,50 € netto monatlich, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern anwendbar.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Strom und weitere direkt bezogene Versorgungsleistungen werden vom Mieter eigenständig abgerechnet.

Die Halle ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und ausschließlich zur gewerblichen Nutzung.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einer kurzen Beschreibung der geplanten gewerblichen Nutzung.

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