Außenansicht Garten

Außenansicht Garten

25m² Raum Gartenseitig 1.OG

25m² Raum Gartenseitig 1.OG

Masterbad 1.OG

Masterbad 1.OG

Dusche 1.OG

Dusche 1.OG

Masterbad 1.OG

Masterbad 1.OG

24m² Büro 2.OG

24m² Büro 2.OG

17m² Dachterrasse 2.OG

17m² Dachterrasse 2.OG

Flur EG mit Schuhschrank

Flur EG mit Schuhschrank

EG 25m² Raum + 11m² Küche

EG 25m² Raum + 11m² Küche

25m² Raum EG

25m² Raum EG

Einbauküche EG

Einbauküche EG

Garage

Garage

Gästebad EG

Gästebad EG

Gästebad EG

Gästebad EG

Abstellraum HWR EG

Abstellraum HWR EG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1 OG

1 OG

2 OG

2 OG

Wohn- & Geschäfts-Doppelhaushälfte als Büro, Praxis oder Wohnung

39104 Magdeburg, Zum Rotehornblick

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.600,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

5.200,00 €

Gesamtfläche

180,00 m²

Bürofläche

180,00 m²

Heizkosten

240,00 € / Monat

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.02.2027

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9173259

Anbieter-Objekt-Nr.

n7w3qg

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die moderne 180 qm Doppelhaushälfte zzgl. Terrassenflächen auf 300 m² großen Grundstück mit eigenem Zugang und guter Werbe-Möglichkeit ist vielseitig ausgestattet:

Einbauküche, Einbauschränke, Kamin (neuwertig, da bisher ungenutzt), Klimaanlage, Garage, 4 große Räume, 2 Abstellräume, kleinem pflegeleichten Garten.

Die 2 Stellplätze direkt vor der Tür ermöglichen bequemen Kundenverkehr.

Das Wohn- & Geschäftshaus ermöglich auch das Wohnen in den oberen Etagen sowie barrierefreie gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage

Bemerkungen:
Moderne, helle & zeitlose Materialien

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Der Elbbahnhof im Stadtzentrum Magdeburg ist eine renomierte Adresse mit hervorragender Anbindung durch das Schleinufer. Der Nahe Gelegene Hasselbachplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Imbiss & Restaurantauswahl. ÖPNV Drehkreuz in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zum Rotehornblick
39104 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Pico Verwaltung


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Kaltmiete 3.995,00 €

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